6月20日，2018万州网上房地产交易会火热启幕，27家房企、33个楼盘抱团上线，联合促销，集中优惠，掀起新一轮购房热。
短短几天时间，涌向各参展楼盘售房部看房的人群络绎不绝。周末两天，周边区县来万州看房的外地人明显增多。许多性价比高、地段好品质高、周边配套完善的楼盘甚至打起拥堂。
区域影响力上升，
外地人购房占比34%
据权威数据统计，2015—2017年，万州新建住宅成交结构，68%为万州人购买，20%为周边区县人购买，12%为重庆市以外的人购买，外地人购房占比为32%。而2018年1—5月，万州新建住宅成交结构发生变化，66%为万州人购买，22%为周边区县人购买，12%为重庆市以外的人购买，外地人购房占比上升到34%。
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“与前三年相比，尽管只有2%的上升，但随着渝东北区域中心城市地位的日益凸显，这种上升势头还将持续走高。” 业内人士敏锐地预测。
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区房协负责人分析道，万州正在加快建设渝东北区域中心城市、长江经济带重要节点城市。近几年来，万州GDP总量和增速在重庆38个区县一直名列前茅,对周边区县的辐射带动作用明显增强；万州是长江十大港口之一，万州机场改扩建后，将成为重庆第二大机场，还将建成“两纵两横”铁路骨架网和“一环七射”高速路网，成为长江上游区域性综合交通枢纽；拥有深水港码头、海关口岸、国际保税物流港，将建成西部地区通江达海的重要开放门户。
“城市综合实力和核心竞争力提升，是外地人购房占比增高的重要因素。”该负责人说。另外，新型城镇化步伐加快，城镇化率大幅提高，推动人口和产业高度聚集；万州城市规划上档，大城市格局形成，吸附力日益增强；各地在棚户区改造和移民迁建中采取货币安置政策，大量刚需客户释放，市场需求旺盛。预计未来10年，万州每年住宅需求将超过250万平方米。
今年4月25日起，央行宣布下调人民币存款准备金率1个百分点，6月24日，央行再次决定降准0.5个百分点，这有利于降低中小企业融资成本，缓解市场资金紧张势头，确保经济稳健运行和高质量发展。
“各种利好政策叠加，综合有利因素推动，万州房地产市场呈现出稳中求进、稳中有升的良好态势。”该负责人表示。
平湖美景令人陶醉，
到万州买房正当时
正值网上房交会启幕后的第一个周末，在五桥上海大道向东延伸区域，几个唇齿相依的楼盘人气爆棚。某楼盘置业顾问说：“万利高速通车后，加速了万州与利川人流、物流和商流的融合。这几天接待了许多来自利川的购房业主，他们不仅看好五桥成熟的教育医疗体系、完善的城市功能配套，更看好大万州的发展前景。”
在龙宝片区火车站区域，住宅已基本售罄的某楼盘，抛出了房交会“购车位限时限量抢购”，包括零首付分期购、到访即送礼品等优惠。正在选车位的李女士说：“周边建了几个专业市场，正是宜居宜业的好地方。”
来自奉节的谢先生对江南新区的宜居环境赞不绝口：“万州的南滨路宽敞平坦，公园密布，绿树成荫，适合休闲游玩；面朝长江，空气新鲜，视野开阔，景色壮观，高峡平湖美景令人陶醉！”
2018万州网上房交会将持续至7月31日，历时40余天。正值暑假出游高峰，万州的美景、美食和美城，将吸引更多周边市民前来休闲度假、游购玩乐、置业定居。
今年夏天，到万州买房正当时！
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