引子：上个月新房均价，江夏已经超过了因为拆迁原因二手房倒挂严重的青山。为什么作为新城区的江夏房价超过了主城区？
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上流芳同兴的开业，万豪天街和永旺即将落户等大型商业体利好的消息，使得江夏房价水涨船高，并依然是武昌拆迁户和光谷上班族青睐的对象。
反观青山，离武昌核心和光谷较远，1955年2月，随着建设国家钢铁基地和城市发展需要，武昌县第九区21个乡镇划入武汉市，与武汉市南湖区3个乡、东湖区1个乡
合并组建青山区。由于是建国一五计划强行划入主城区的地方，现在产业落后，老龄化严重，发展严重滞后，已经无法满足主城区的定位，极少街道的宜居不能掩盖大部分地区惨淡的事实。
随着二环线的南移，谁也不能保证市里下一部动作是不是三环线的移动，第七主城区易主并非空穴来风，如果易主，江夏和东西湖之间肯定有一场恶斗，但比起东西湖汉口富人后花园的定位，江夏作为劳动力年轻人口增长极和产业学校聚集地应该是具有更大的优势，江夏北部乡镇片优势还是蛮多的，基本挨着三环，有大学，有湖景，有地铁，更有产业，通用，腾讯带动性还是很厉害的。流芳和豹獬，都原属江夏的乡镇，
都是一张白纸划到东湖高新区，现在这两个乡镇，基本差不多融入主城区了，特别是流芳，经过近20年发展，已经没有农业乡镇的影子。庙山地卖完了，然后开始卖藏龙岛，就是现在所谓的光谷南。07年，炒作富士康概念，光谷南感觉就是光谷的主阵地了，藏龙岛房子暴涨。08年后，受国际金融危机影响，藏龙岛房价开始与主城区拉开距离，加上后来金融港建设，靠近藏龙岛新开品牌楼盘划归东新，光谷房地产重心再度回归主城区东新区。早期屌丝们在藏龙岛的房子依旧是江夏的队伍，湖景房还是那个湖景房，但没有了东新的学区，地铁，商业等配套。流芳富士康，从武昌市区坐半小时地铁到光谷转盘，再坐一个小时公交到流芳富士康，离武汉市区实在太远了，真心觉得离市区如此远的地方，要不是当地有很多工厂，有一定刚需，恐怕没多少人买那里的房子。
有人说青山确实不行，主城区的地位确实让人不服气。节假日二十多岁的年轻人去光谷聚会，街道口群光买轻奢，虎泉吃宵夜，三十多岁的中年人去中南，汉街买奢侈品，大家都在武昌洪山光谷，江对面的更不会去青山，青山连个像样的自助餐酒店都没有某些方面确实不如靠近光谷的江夏繁华区域，实话实说，勿喷
青山除了建二转盘一栋两百米大楼还有什么，高楼少的不像城区，看看汉阳，在武昌过了长江大桥一直开到武汉音乐学院再往白沙洲高架开，眺望对面汉阳一直都保持着好看的天际线，百米高楼林立，这才是主城区该有的样子。
武昌江岸这些经济强区的天际线就没不用说了，代表了武汉的城市天际线水平，虽然和广州重庆这些发达城市还有差距。
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