经常租房的小伙伴必然知道，租房一年以上，这房租每到七八月的时候都会上涨。想要避开涨租，现在绝对是最好的选择。
这份最新南京各区热门小区租价，赶紧火速收藏吧。
5月南京房租平均2779元/月
与去年4月的2882元/月相比
下降了3.56％
其中，玄武区房租为3405元/月
位居南京市房租第一
六合区1263元/月为最低
秦淮区
秦淮区作为主城区的中心
也一直是当仁不让的热门租房区域
主要原因为新街口的办公楼林立
白领人群较多，需求旺盛
租金情况
秦淮区一居室平均租金为2510元/月
二居室为2910元/月
三居室为3580元/月
热门地点
长乐路，来凤，秦虹，光华门等
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）观城小区624900大光路小区502600延龄巷小区653400罗马假日小区1065500风光里小区1134400迎春苑小区713500江南明珠小区852700蓝旗街小区552500四方新村923000后标营1024000金轮新村1156500商茂新园883400紫金南苑994500绿国万象都荟493800瑞金北村643100澳丽嘉园413300恒隆花园514000清华公寓1003800七家湾854000丽景华庭923500东白菜园502800绒庄新村674000韩家苑402400西方巷503000九龙雅苑873500鸿意星城673000金盾公寓754200王府园603500侯家桥884600岗虹苑562200天空之都524800
鼓楼区
作为南京数一数二的黄金地段
商圈繁荣，白领众多
再加上名校加持，学区房遍布各地
鼓楼区的房价自然就不言而喻了
热门地点
定淮门、虎踞路、凤凰西街
租金情况
鼓楼区一居室平均租金为2800元/月
二居室为3200元/月；三居室为3844元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）新河二村562900虎踞路小区523700鼓楼新村583500紫竹苑753800白云园北片643300丁家桥763200中央路小区502500芦席营小区603200金域中央商业351800蓝天园874500金陵湾964200观音里562500中海凯旋门443200阳光金峰阁563200先锋广场524000教工新村（鼓楼）643400西康路3号603300中冶盛世滨江362200新城市.城市假日584000迎江园482000清江花苑622800南堡新寓602200马家街552800凤凰街673100上元里652300邮政世纪花园864400凤凰熙岸四期574700龙吟广场483500安怀村783200合群新村503400阳光金峰阁563200辰龙雅苑432600裕顺雅苑501900
建邺区
发展迅猛的建邺区
聚集了数不清的大小企业
鼎鼎大名的河西CBD、奥体中心
国家广告产业园、未来的阿里巴巴江苏总部...
在这里奋斗的大多是刚刚毕业没几年的年轻人
很多都将工资的一般贡献给了房租
热门地点
奥体、茶南、南湖、集庆门等
租金情况
建邺区一居室平均租金为2822元/月
二居室为3315元/月；三居室为3761元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）银河湾福苑443300御江金城554100茶花里602900中北品尚894800紫鑫国际公寓623000佳兆业城市广场874200宋都奥体名座644000世茂海峡城944100融侨中央花园955500朗诗国际街区655000万达东坊-住宅744000拉德芳斯734200紫鑫中华广场1115500万科光明城市934200涟城一期1436200万达华府865200金地·名京1508200金马郦城432700万科金色家园1407500升龙天汇864500保利香槟国际1405200华新城1397254万科金域缇香715700清荷园612600碧瑶花园1306200宋都美域885800双和园1204500西堤国际1346000爱达花园-紫藤园331700凤栖苑694000云玺湾1184300宏普捷座763600仁恒江湾城937500
玄武区
玄武区是南京市的中心城区
是南京现代化国际性人文绿都标志区之一
也是南京市委、市政府及军队机关所在地
历史悠久、交通方便、旅游资源丰富
任何一条都是他房租居高不下的原因
图源：昵图网
热门地点
奥体、茶南、南湖、集庆门等
租金情况
玄武区一居室平均租金为2640元/月
二居室为2845元/月；三居室为3493元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）北门桥593700演武新村412800土壤研究所625000凯润金城1008500佳源公寓1055000公教一村763200百仕园905000月苑二村501400花红园503400花园路70号762700证大御湖国际442800后宰门西村552600北苑二村602200佛心桥873500银城东苑1004600文德里854800曹后村公交宿舍401700尖角营552600珠江路499-653号（单）473000一枝园301400后半山园722900东升花苑1204000万和尊邸503500峻峰大厦301600东大影壁453300高楼门603500玄武英郡16416500南京国际广场13913000锁金村花园路873000清溪花园1355000都市山庄251100南林一村402600
江宁区
作为南京GDP的扛把子
江宁的房价已经随着经济发展飞涨起来
万达、金鹰、景枫等大型商场的进驻
软件园的人材聚集；轻轨、地铁的修建
“拉力琅”为代表的名校开始新建分校
使得江宁也成为了租房的热门区域
热门地点
百家湖、岔路口、东山等
租金情况
江宁区一居室平均租金为2020元/月
二居室为2450元/月；三居室为2621元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）市政天元城花语座752600花港幸福城761000东郊小镇*八街区451700东郊小镇*四街区451500东郊小镇*七街区411500托乐嘉单身公寓532200东郊小镇*三街区811500月苑二村501400宁电馨苑1363800外港新村782300锦绣花园721900芙蓉园701900汤城汇451100盈嘉·青春渡401600保利中央公园683300启迪方洲1272700陶苑802800合家春天772000天元瑞沨名苑802700高尔夫国际花园602700万科翡翠公园894500左邻右里462250翠屏国际城632900亲水湾花园452200翠屏东南453300汤水雅居701000武夷绿洲873000博学苑1001700尚景公寓502500麒麟紫荆城定林苑901700百家湖花园1405300阳光之旅1081900
栖霞区
栖霞区因为有了紫金山的存在
成为了注重生活品质人的不二选择
面朝紫金山的有氧居
感觉自己离健康又进了一步
秋天那灿若朝霞的枫叶
更是给人无限的美的享受
热门地点
和燕路、马群、迈皋桥、尧化等
租金情况
栖霞区一居室平均租金为1890元/月
二居室为2200元/月；三居室为2642元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）新城香悦澜山831200康桥圣菲262100金地明悦953800保利罗兰春天952200美达浅草明苑1193300联珠村711800紫金上品苑972800星叶枫情水岸833000金尧华府1073000胜利一村762200亚东城东区523100迈皋桥422300万科金色领域893500尧化新村561800新城尚东花园1024500南大和园1263800亚东城西区623400香樟园1124700东方天郡西区784200万达茂724000保利罗兰香谷1003250紫金华府1154000新城金郡943500仙龙湾山庄653100盛和家园北区712000仙居雅苑1144900金地湖城艺境1363000雁鸣山庄301700华润幸福里1363000壹城-西区1021500咏梅山庄1283800天泓山庄1506300
雨花台区
在距离城中不算远的地方
有一个低调的区域，叫雨花台区
比地铁更方便的是四通八达的公交
更有虹悦城、大报恩寺
雨花台客厅等周边配套设施
也让这里的生活更加悠闲从容
热门地点
铁心桥、能仁里、雨花路等
租金情况
雨花台区一居室平均租金为2200元/月
二居室为2487元/月；三居室为2671元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）玻纤院753100花神美境923800朗诗绿色街区1183500明豪花园942800翠岛花城1185300金地自在城六期1431400玉兰小区693000新林芳庭701600雨虹雅苑1204700金域华府662000景明佳园702800锦虹美苑1204200花雨南庭803500明发浦泰梦幻家561800仁恒翠竹园1507000康盛花园1054000君悦湖滨1201300阅城国际502400亚东观云国际804450雨花新村五村502300时光澔韵873600蓝岸尚城1004110玉兰山庄18512000凤凰和美1244600泰龙家园904200先锋青年公寓503200宋都南郡国际891750南奥新居902200德盈国际广场403200君子兰花园351400富力尚悦居932300绿洲南苑901400
浦口区
很多年轻人怀着远而求舒适的心态
选择了目前算是南京主城区中
价格洼地的浦口区
加上浦口日益完善的交通网
花河西一个次卧的价格，租一个单室套
听起来似乎非常诱人
图源：中华图库
热门地点
桥北、顶山、临江等
租金情况
浦口区一居室平均租金为1580元/月
二居室为2090元/月；三居室为2180元/月
部分小区租金参考价
小区面积（平方米）租金（月）大华锦绣华城-桂美颂901500天润城8街区812300新城香溢紫郡741600浦东大厦562000明发滨江新城大三期922500大华锦绣华城-香鸢美颂892100大华锦绣华城-柳州苑902100万江共和新城-地和苑1342300大华锦绣华城-榴美颂961800浦铁一村42800旭日华庭—金棕榈1172300海德北岸城971780弘阳大厦431600金城丽景882000江岸水城901950旭日上城三期1372600旭日爱上城—彩翼园781600中海万锦熙岸933680
租房攻略
找房渠道
1.亲友介绍：如果家里有人长时间住在南京，可以让他带你去看一看，熟人有没有出租房。当地人毕竟更加了解租房价格是否合理，让你避免被坑。
2 传统/互联网中介：比起路边那些中介，小掌柜建议初来乍到的你选择更品牌的中介公司。
中介租房有利有弊，省去了自己找房源的麻烦，正规中介也会让你避免找到二房东、假房源；但是是需要付一定手续费的。
3 青年公寓：青年公寓是年轻人中比较流行的租房方式，青年公寓免中介费，大多采用一室套的形式，屋内设施齐全，价格也较低
毕业生、小白领的偏爱之处。但是水电物业费比较贵，信号、通风不能强求~
合租注意事项
1 合租的好处是房租便宜，对于刚刚进入社会的人来说是个好选择。
2 但是合租的弊端也有，室友身份不明、公共卫生、水电、噪音，等等不可抗因素非常大。
3 建议女生选择和女生合租或者是夫妻合租，可以避免很多生活上的问题。
4 决定租房前，检查房子的厕所和冰箱，这是最能体现房子是否干净的地方。
租房须知
1 严查证件：一定要严查房东的产权证书、个人身份证、核验信息是否正确。要知道，网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多！
2 谈妥细节：厨卫下水道是否容易堵塞？卫生间是否漏水？门窗是否损坏、无法使用？马桶、热水器、空调等是否能正常使用？电路是否老化？水管是否通畅？一旦房内设施损坏，维修费谁付？
3 一定要问清楚水电的单价，南京电费峰段位每日8：00-21：00，电价标准为0.5583元/度，谷段为每日21:00—次日8:00，电价标准为0.3583元/度。黑心的房东会按一块钱一度算的！！
3 周边环境：去实地考察看房的时候，一定要计算一下从地铁到房子的到达时间。周边是否喧闹，生活必需品购买是否困难，居住人群主要是哪些人等等，同样需要注意。
办理居住证
居住证在南京是必须要有的，社保的缴纳等重要事情上就需要这个证件，所以一旦安顿好，要第一时间去社区派出所办理。
需要材料：
①居民身份证等有效身份证明;
②居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同;
③居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所
④有权证或购房合同;
⑤居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同;
⑥居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同;
⑦居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。
⑧申领人所提交的证明材料应当是原件，原件不能留存公安机关的，同时提交复印件。
⑨损坏的居住证(丢失的不用提交)。
办理流程：携带相关材料到居住地公安派出所办理即可。
办理地点：居住地所在公安派出所。
办理时限：当场办结
办理费用：
免费。自2017年6月10日起，江苏取消18项行政事业性收费和经营服务性收费，其中就包括居住证补(换)证工本费。
对于很多在南京拼搏的人来说
租房是他们踏入社会的第一课
即使是租房
也希望你能够舒心的入住自己心仪的家
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