全國不動產聯網。
現實的微觀影響是：法院執行，房產稅，限購依據。
宏觀層面的影響是：經濟決策的依據。
一，法院執行，廉政建設，略
二，房產稅，明確是地方稅。各地只能對本區域徵收，異地聯網的實際作用，暫不明顯。
三，對限購的影響，京滬廣深對異地第二套的認定。現在是處女貸，今後可能是異地首套房。
四，禁止全國購買第三套房子的可能性為零。
假設你在老家或者京滬隔壁區域，因購買繼承，已有兩套房，如果禁止在京滬購買第三套，那直接反應就是，賣掉小地方房子，騰房票。這個情況蔓延開了，對二三四線城市的財政和樓市的打擊，實在是太慘烈了。
京滬家庭在環京，海南，重慶，嘉興等不限購地區，買第二第三套房的情況很多。例如老夫妻在京滬只有一套六十平米老公房，往往是賣掉老房得款400-500萬，大部分給兒子在京滬首付一套婚房，老夫妻在環京環滬的便宜地方買個小房養老。這是化解社會矛盾，緩解大城市住房緊張的好辦法。
若干年後，兒子媳婦有能力在京滬買二套了，如果禁止全國第三套，那麼肯定是賣掉二三四線房子，聚焦京滬，因為孫子結婚也要提前準備了。賣外地，買京滬的情況一旦蔓延，小地方樓市就關燈吃麵了。這就涉及到，理論界怎麼看待樓市作用的問題？
目前看，京滬人口擁擠，交通堵塞，房價暴漲，確實需要嚴格限制樓市，減少人口。但對於很多二三四線地級市，樓市是當地數一數二的支柱產業，賣一個樓盤就是幾個億，小地方要創辦一個年銷售幾億且賺大錢的大企業多困難啊！小地方財政收入的大部分和樓市相關，拉動了裝修和傢俱家電銷售，對就業影響巨大。如果因為京滬限購，導致小地方拋售房產，小地方的有關部門是絕對不願意看到的。這等於是窮地方倒貼富地方。
除非在全國層面徹底放棄樓市的經濟拉動力，徹底否定財政對三四線城市依賴，否則全國禁止三套房的政策只會是小地方吃虧，京滬其實也沒啥影響。
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