每每美元升值，人民幣有所貶值，保房價還是保匯率的爭論就會被提出來，也被人們稱為是魚和熊掌的世紀難題。
房價和匯率真的不可兼得嗎？
之前有人將經濟分為可貿易部門與不可貿易部門，而商品等國際流通的產品就屬於可貿易部門，這部分是幾乎不存在泡沫的。而不可貿易部門就主要包括房地產與金融了，而房地產的比例又很高。無論是之前的4萬億，還是其他刺激措施，都使流通的人民幣激增，於是資產價格上漲。
而今美元升值，人民幣有貶值苗頭。人們為了資產保值，就會買入美元資產。於是就出現了資本流出，進一步導致人民幣貶值。
而如果人民幣不貶值，那麼就要有加息等緊縮的貨幣政策，減少貨幣量，那麼房價自然就遭受打壓。
中國創造了一個個奇蹟，我們也可以期待一下這個魚和熊掌兼得的奇蹟。以時間換空間。
首先，資本管控，限制遊資流出。那麼人民幣貶值的壓力就大大降低了。
其次，金融去槓桿，並通過其他貨幣手段向實體經濟釋放流動性，大病慢治。
第三，促進經濟轉型，降低經濟對房地產的依賴。增加居民收入，房價持穩或微跌，那麼隨著時間的推移，房價對於收入而言，將可以迴歸到合理水平。
當前的問題是，美國給不給中國這個時間。不過已經有美企舉白旗投降了，我們還是可以期待一下的。
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