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日照樓市調控不放鬆，後勁足！
3月19日，日照市房管政務網公佈了《日照市住房和城鄉建設局關於進一步加強商品住宅價格管理工作的通知》，要求強化商品住宅銷售價格管理，嚴厲打擊違法違規行為。通知稱，開發企業取得預售許可後，須按照核准的一房一價，一次性將全部房源面向社會公開銷售，3個月內不得漲價，違者不予網籤；嚴禁囤房居奇、捂盤惜售等行為。房地產開發企業未取得預售許可證，不得以任何形式向買房人收取定金、預付款等費用；商品住宅項目具備預售條件，房地產開發企業以各種理由和形式拖延上市、變相捂盤的，要嚴肅查處。開發企業不得通過商品住宅高價裝修、捆綁銷售高價車位（庫）及儲藏室等變相漲價的途徑躲避價格管控。並將嚴肅查處不良開發企業和房產中介機構縱容唆使銷售人員通過互聯網自媒體等渠道，宣傳房源不足、價格上漲、信貸收緊等虛假消息，製造房地產市場緊張氣氛、誤導購房群眾恐慌性購房的行為。
1-6月份樓市成交數據
據日照房管政務網數據統計，2018年日照市區共成交商品房13242套，環比上漲37.12%，成交面積142.05萬平米，成交商品住宅11114套，環比上漲24.32%。
▷2018年1-6月日照商品房成交情況◁
單月來看，1-6月份商品房成交量分別為3504套、1702套、1936套、1728套、1928套、2444套，上半年1月份成交數據明顯高於其他月份，這由該月份某公寓項目熱銷所致，此外，6月份成交量也突破了兩千套，其他月份較為平穩。58同城顯示的日照某小區二手房
▷2018年上半年日照各區域商品房成交情況◁
分區域看，上半年老城區商品房成交3517套，居區域成交之首，且環比大漲94.74%，此外，新市區、開發區、石臼區域、沿海區域也取得了較好的銷售業績，分別成交商品房2568套、1779套、1611套、1579套，其他區域成交情況如下：高科園959套、大學城區657套、嵐山441套，其他區域131套。
另外，截止6月底，日照尚有未簽約住宅6775套，未簽約住宅面積75萬平米，按照上半年2207套/月的月均成交量，消化當前庫存僅需3.07個月，當前的市場狀況下，購房者難在短時間內選到理想房源，進入下半年，預計有10餘新樓盤相繼入市，將大大緩解目前房源供應量不足的情況。
引自：日照樓市
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