自2018年始，商丘土地市场可谓是一片火热。近期，商丘市国土资源局发布公告，两宗地位于西城区的居住用地商土网挂2017-53号、商土网挂2017-54号地块，于4月24日已成功出让。
雅居乐地块区位图
雅居乐 地块信息
根据商丘市国土资源局用地使用权出让公告显示，两宗地分别为商土网挂2017-53号、商土网挂2017-54号地块，均位于睢阳区，东至振兴路、西至国有土地、南至南京路、北至希望路，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限为居住用地70年、商业用地40年。
雅居乐地块信息
此外，2017-53号、2017-54号地块土地面积分别为29193.37平方米、50176.4万平方米，要求容积率＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%，建筑控制高度＜60米。若是按照容积率为3.0的情况下计算，则2017-53号、2017-54号地块的楼面价分别为1215元/平方米、1136元/㎡。
雅居乐 百强房企
据悉，6月7日，雅居乐地产宣布其与领地集团联合开发河南商丘两地块，总土地面积约4.21万平方米，原成交总价为2.77亿元。这将是雅居乐首次进驻商丘。
该地块位于商丘西城区，而西区得益于政府规划，且凭借优越的地理位置，公园、高铁、飞机场等重要市政设施，其区域价值愈加明显。但目前来看西城区域产品供应量过大、竞争激烈是未来该宗地块开发商不得不面对的难题。
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