“一戶多宅”裡的“宅”指的是農村裡符合條件的農民可免費申請的宅基地，和城鎮裡需要購買的商品房不是一個概念，農民在城裡買房用的是個人的私有財產，不涉及到侵犯其他村民的權益。因此，
如果一農戶在城鎮裡買了房子，在農村裡也有農房，那麼是不屬於一戶多宅的。
因此，即便鎮上和鄉下都有房子，在宅基地的確權中，農村裡的農房及宅基地仍然具有確權資格。
下面我們來說說一戶多宅通常發生在哪些情況下：
1.由於歷史原因遺留下的一戶多宅現象
關於宅基地的管理，其實截至目前也只有幾十年的歷史，但是很多農村地區的老宅卻可以追溯到百年甚至更久。在很長一段時間裡，宅基地管理處於空白狀態。
2.繼承、買賣等方式獲得的多的宅基地
農村宅基地上的農房是可以繼承的，因此通過繼承而獲得多的宅基地的現象在農村也是十分普遍的。
前面講了宅基地管理上的空白問題，以及宅基地可村內買賣流轉的政策，導致部分人員通過買賣的方式獲得宅基地，成為“一戶多宅”人群。
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