随着城市规模的扩大，土地资源日渐减少，人们越来越向往绿色、低碳养生的生活方式，在选择购房时，都会考虑到社区的容积率和绿化率如何?
对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度就越强。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。如今，南宁房源社区的容积率大多是3.0、4.0，甚至5.0以上的容积率，而容积率低于2.5以下的社区已然成为新一代房产市场的“香饽饽”。
据7月4日南宁楼盘网土拍数据显示，彰泰集团和新城控股成功斩获凤岭南地块，分别是彰泰5.9亿斩获凤岭南71亩低密地块，新城控股5.47亿摘得凤岭南63亩地块。根据地块出让的设计指标要求：容积率≥1.8且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米。 可见，以低密社区为居住方式将是大趋所向!
唐樾青山
最新动态：唐樾青山首期产品110-133㎡精装高层住宅、170-204㎡毛坯洋房，目前高层样板间已开放，恭迎品鉴。
项目亮点：
1、项目属于1.99低密度叠院大城，容积率低，舒适度强。
2、项目位于凤岭南片区，立于东盟、五象两大CBD主脉交汇处，交通便捷，汇聚万象城、航洋城、盛天地、东方之梦商业街等商业配套，生活非常便利。
3、毗邻青秀山公园、李宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园等公园环抱，生态资源丰富，游玩去处多。
4、享有醇熟的教育配套，恒大幼儿园、卓立学校、林里桥学校、南宁三中青秀校区，全优教育为孩子梦想保驾护航。
唐樾青山拥有1.99低容积率，低密社区，舒适感超强，并处在各项设施配套完备、交通网四通八达、公园和教育资源丰富的凤岭南片区，实属不可多得的房源。选择居住于此，是你不错的居家之选!
彰泰红
最新动态：彰泰红主打低密度社区，目前新品筹备中，有高层、小高层 、洋房等丰富产品线，预计新品即将推出，价格待定，敬请期待。
项目亮点：
1、项目位于青秀区凤岭核心地段，毗邻高端商业区，东盟商务和金湖两大CBD、万象城、航洋城，尽享都市繁华。
2、靠近地铁1号线、6号线、火车东站、交通网四通八达，全城出行方便。
3、户型多样，主推高层、小高层和洋房，容积率低，高层视野有保证。
4、周边有民主路小学、卓立恒大苹果园小学、南宁三中初中部等学校，教育资源充足。
5、距离青秀山公园、李宁体育公园仅3公里，出行生活休闲娱乐一应俱全。
彰泰红地处繁华的东盟商务区，靠近地铁线，交通便利;周边商业、教育、公园配套成熟完备;主打低密度社区，拥有2.0低容积率，人居品质高，视野开阔。目前新品正在筹备中，敬请期待!
嘉和城
最新动态：嘉和城别墅已于6月30日开盘，户型区间为270㎡-1500㎡的高尔夫典藏别墅，400万/栋起。另，户型约200㎡的6房4厅双花园联排别墅收官在即。
项目亮点：
1、0.82超低容积率，绿化率达50%，居住环境佳，产品种类丰富、户型多样，可选择性强。
2、嘉和城拥有1000多亩天然湖泊水系、二十余公里长水岸线、1000多亩原生态果园等，景观资源丰富，居住舒适度高。
3、松柏路、兴工路通车后，接驳凤岭北、万象城商圈更方便快捷。
4、教育资源全配套，南宁市直属机关保育院幼儿园、天桃实验学校一站式配套，上学无忧。
5、除了小区内设有商业配套外，周边有南城百货、大型休闲购物中心、社区邻里中心商业等。
嘉和城号称是中国温泉高尔夫水城，依靠其优质的地理位置，有世界级温泉谷、国际锦标级18洞高尔夫球场、天然湖泊水系、1000多亩原生态果园等，并拥有超高绿化、超低密空间设计，居住舒适感超强。目前，项目已开盘，推270㎡-1500㎡的高尔夫典藏别墅，敬请关注!
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