FlyingDutchman389
我还是头一次听到这种说法！对于这种一概而论的说法我是不认同的，千人千面，不同的人情况有差异，喜好有区别！怎么能一概而论？这种说法只适合特定人群！
在我看来选房至少要考虑如下三点，如果能将这三点兼顾好无疑是比较好的选择！
第一点：面积大小与居住舒适性之间的关系！
房子面积太小会局促压抑，面积太大空旷空虚寂寞冷，打扫也是负担，对于大多数人比较合适的范围是人均30-60平米之间，人口不同合适的户型不同！当然面积超大的别野肯定很好，只不过超出了绝大多数人的承受范围！
第二点：房屋总价与承受的经济压力之间的关系！
不同的人承受力不一样，如果你是个极度害怕背债的人全款最好，大多数人贷款比较合理的月供收入比是月收入的三成以内用来还贷款，超过三成就有点压力了，超过五成压力山大！如果你为了买个大一点的让自己背负极大的债务压力也是得不偿失的，风险太大！
第三点：房屋户型格局～位置与未来保值增值能力之间的关系！
买房除了自住之外无疑会考虑这一点，保值增值能力强的无疑是最受追捧的房源，面积大小也会影响受追捧程度，就目前而言八九十方的毫无疑问是最受追捧的，但是社会在发展，未来形势如何还不好说，如果经济持续变好未来有可能120方才能满足大多数人需求了，就像当年56方经典两房很受追捧，但现在已经少人问津了！
心安理得君
对于刚需和投资者来说，购买80平米左右的房子的确比较合适。
一是基本能满足居住需要。80平米左右的房子，一般是2室2厅，厨房、卫生间、起居室和卧室一应俱全，满足三口之家的日常生活，没有什么问题。如果采用定制家具的话，空间也不会显得狭小，容易营造温馨之家的氛围。
二是总价不高较容易转手。因为面积不算大，而且是目前市场上的主流户型，所以总价相对不会太高，这样在转手买卖的时候就相对容易一些。根据安居客和链家的二手房交易情况来看，两居室的二手房子是最好成交的，能满足很多客户的价格和居住需求。
三是大小合适较方便出租。 根据搜房网统计的数据，两居室的出租利用率最高。因为租金比较适中，无论是整租还是合租都比较好找客户。而三室以上的房子群组户较多，不是很受市场欢迎，一居的房子舒适度又略显不足，很多年轻人都喜欢租用两居室的房子。
藝枫杂谈
2018年7月份回答；
这个是看不同人的不同选择，像一些刚需的年轻人就是比较喜欢小户型，因为资金有限。像改善的，就尽量140、150平，这样家里才够宽敞。这里有如下看法：
一、城市选择，是否定居
这是很重要的，你在这个地方买房，是否决定了以后就定居在这里，如果是的话，80平这句话是不准确的，可以一步到位，直接120平的房子都可以，在不考虑资金情况下。
那如果不定居，最好小平米，市区中心，还靠近学区的房子，各方面都很发达的那种，买了住先，外环的那种就要稍微大点了，也能够脱手。
二、是否第一套，婚房？刚需
这个也是决定买房面积大小的主要因素，因为刚需的年轻人基本没什么钱，仅有的攒的以点首付就买了一套婚房，因为未来可能是3个人住（孩子），可能80平也是够用的，但如果家里来可能了，就有点不方便了。
但也考虑到没有多少钱，80平已经比较不错的了。
三、80平能够改造成几居？
最大三居。现在的年轻人对客厅的要求越来越小了，不像父母那一辈喜欢客厅大一点，宽敞一点，因为要放柜子、放电视还有茶几等等，现在的格局变了，孩子希望卧室大一点，客厅能放个桌子吃饭，有个投影仪就行了。这里就租购省出很多的面积用作其他地方。
因为公摊套去掉约10平米，剩下的70平米，可以三间卧室共约35-40平。剩下的30平给一个卫生间6-8平，厨房8平，剩下15平给客厅和过道。就足够。
所以这么算下来，小三居还是刚需的不错选择。但等以后孩子有了两个，家里东西变多的时候，就知道80平也不够用了，你就要成为改善、换房一族了，140、150可能是的最佳选择（以过来人经验告诉你，150平，有孩子和老婆的屋子，也不够用）。
最美居委会刘大妈
如果自住的话买多大的房还是看个人需求、经济条件。单身、已婚、要生二胎的需求都不一样，钱多钱少能选的也不一样，所谓的最佳选择也是因人而异的。
但是已婚人士买房，能力范围内买面积最大的，大房子的舒适度绝对比小房子好，将来也避免换房的麻烦和矛盾。
首先房子有公摊，现在新房大部分都是20%上下，80平的房子扣除公摊面积真没多少了！80平的两居倒还可以考虑，居住体验还是不错的，只是如果生二胎的话，那未来肯定需要换房。
许多做到89平3居的只能一声叹息，自主的话真的不建议买，舒适度还不如两居室，生了孩子的都知道家里需要多少收纳和活动空间，虽说这是三居，但是住久了就太憋屈了！
随着进一步开放生育，有一些家庭还可能会生三胎，刚需变改善大多都会选择小换大，未来换房的成本有多高，不好估量....
能一步到位最好，不能的话再考虑小面积的房产。
神经叉
我也体会过住大房子🏠200多平的，也曾经首次购房买的81平的2房2厅一卫的房子，现在比较起来80平左右的房子比较实用。原因如下：
1.目前80平的房子紧凑点的能做到2房2厅1卫，从功能上已经能满足一对夫妻加1个小孩的需要。特别是在结婚初期，小孩比较小也能满足，2孩的上下床也可以，房子价位相对大面积压力小一些。
2.从收拾屋子来说，80平房子打扫方便，基本是大房子打扫时间的一半，实际上一般人在家里的时间也差不多，使用的地方也差不多，要花较长时间打扫蛮累的。
3.年纪大了，打扫体力不够，孩子出去了也不用大房子🏠，基本多余房间空关，还要不时打扫。
4.80平左右房子功能上已经满足3-4口之家，所以居住成本最经济。
所以，我比较下来80平左右房子最适用，价格低，打扫卫生方便，功能可以。再有钱可以多拥有一套80平房子，经济实惠。
爱品佳
买房的时候，面积大小是最需要考虑的事情。1首先考虑预算，面积小，有承受能力，80多平方米不，还是180平方米，都是看你的银子够不够。2，贷款问题，一般买房都需要贷款，80多平方米的反正，首付之后，贷款自然就少，也好贷款，银行放贷也快。3，功能考虑。80多平方米的房子，一般2室2厅1卫1厨，基本功能够用。一般3口之家基本够用。如果家大人多，肯定不能买这么小的房子。4，打扫卫生考虑。小房子打扫卫生方便，擦地，插灰，收拾家务方便，大房子擦地的时候，就让爱干净的主妇崩溃。我每次收拾房子的时候，尤其是擦地的时候，都会后悔为什么买大房子，累死人了。5，气场问题。80平的房子，户型紧凑，热热闹闹，烟火气十足。大房子，如果人少，会消耗人的气场。去过故宫的人都知道，为什么古代皇帝的卧室也不过10平左右。就是因为卧室，房子太大，消耗人的气场和精力。
40岁才悟
购买房子面积大小一般取决于你有多少钱。准备月供多少钱。题目中的购买80平米的房子是一个很好的选择。
1，太大的房子，总价高变现差，涨幅不会太大。200平米的大房子，一平米1万，就要200万。如果在北京，10万一平米，得2000万。能够掏2000万买房子的人，毕竟是少数。
2，房子太小，实用性差。例如40平米的房子，一般是单身住，如果结婚后，有了小孩。40平米的房子肯定住不开。……有的loft40平米，实际得80平……这种房子卖得好。
3，80平米的房子，一般可以是大两居，如果不要厅，也能改造成小三居。面积不大，很实用。完全可以满足一家人的居住需求。
有的地方政府，税收对于90平米以下的房子有优惠，目的就是为了鼓励开发商多开发中等户型的房子满足刚需。
中国人喜欢盲目买大房子，实际并不可取，为了多那么几十平米，高额负债，压力山大，节衣缩食不可取…！人生短短几十年，哪怕你占有几千平米的房子，最终归属于小盒子。
人要活明白点，活不明白的的都累，不在于你有多少钱。
飞刀47号
从小住的150平米的房子不觉得多大，长大结婚后搬到了80平米的房子，才觉得，真他妈大！扫地，拖地，擦玻璃，洗窗帘，擦所有。。。。这些以前都是我妈或者钟点工做，出来了都是自己做。80平米，三室真的很大！如果再让我选择的话，我肯定选一个60-70平米的两室，打扫方便。
当然，我去看过170平米的样板房，那叫一个气派，但一大家人住还好点，两个人住那么大，冷清了点。
备注：以上平米数都是去公摊后，现在的公摊面积就是流氓。
神经病看世界
首先说说80平的基本户型，一般都是两室两厅一卫一厨，有一小部分开发商可以设计成三室。这种户型对于刚结婚或者三口小家来说完全可以满足居住需求，没有浪费，而且房子总价相对较低，人们能够承担。对于投资者来说，由于以上原因这种平米的房子容易出手。另外我国规定140平米以上属于豪宅需要缴纳豪宅税，而80平米的不仅不会缴纳豪宅税而且物业费也相对便宜。综合而言对于刚需购房者来说这种房子性价比最高。求关注
老梁话百科
一，钱，80左右一家三口够住又不会太拥挤
二，好卖，穷人相对多，以后需要出售的时候好出手。
什么空旷，打扫起来太累都是废话。我们老板说过，没住过别墅，就不知道到底有多好，能买起几百平房子的人，谁会去自己打扫？贫穷确实限制了我的想象😭
