標題：萬達公館項目復工後我們全款購房戶要求不能漲價
留言：2014年6月份我全款購買了萬達公館的一套139平米的商品房，後來融資事件爆發，工地停工老闆被拘，經邯鄲縣有關部門幫扶後來轉到叢臺區，現在我們經歷了4年多的苦苦等待，工地終於復工。我們是全礦購房戶，最終目的也是為了有一個家，不管融資問題怎麼解決，請給我們購房戶一個明確的答覆，就是執行原協議，不能漲價！我們已經等了四年，不能讓我們用2014年的錢買2018年的房！請市領導給我們做主。
回覆內容：我區接到群眾反映萬達公館問題的交辦件後，區政府領導高度重視，立即責成區相關部門負責調查此問題。經調查，現將情況反饋如下：一、項目基本情況萬達房地產開發有限公司成立於2012年4月26日，法定代表人張鵬飛，註冊資金人民幣1000萬元，註冊地為邯鄲市邯山區農林路69號。該公司開發的萬達公館項目，位於我區和平路與東柳大街交叉口東北角，該項目於2013年2月2日以出讓方式取得項目土地使用權。項目總建築面積17.9萬平方米，其中：地上建築面積12.87萬平方米（住宅面積10.66萬平方米、商業及配套面積2.21萬平方米），地下建築面積5.06萬平方米（地下儲藏間面積1.13萬平方米、地下車庫面積3.93萬平方米，車位1375個）。該公司自2013年5月開始，以占房號為由進行集資。2014年下半年受市場環境影響，出現集中退款現象，集資群眾為此到市政府多次上訪，給社會帶來不良影響。後經邯鄲市光明司法會計事務所審核，項目集資金額共計47099萬元，涉及2250戶。2014年9月，原邯鄲縣公安局以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查。經審計和評估，該公司資大於債，原邯鄲縣政府將其列入幫扶企業，併成立工作組，由原邯鄲縣住建局對其進行幫扶。二、叢臺區幫扶情況2016年10月，邯鄲市區劃調整後，萬達公館項目劃歸叢臺區。為解決非法集資問題，我區成立工作組，積極幫扶企業解決困難，全力推進項目建設進度。通過我區工作組幫扶，先後幫助開發公司辦理了《國有土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》等項目手續，所需證件均已辦理完畢，已恢復正常施工，項目已建至地上3層，待項目建至地上10層時即可申請辦理《預售許可證》。為下步解決集資問題奠定了堅實基礎。目前，經工作組徵詢廣大集資群眾及群眾代表的意願，已初步達成意向，制定了初步還款計劃：採用以房抵債（集資大戶可單戶抵頂，集資小戶可合夥抵頂，房價由工作組、集資群眾代表及萬達公司協商確定）、銷售償還的方式徹底解決集資問題。對於部分不願以房抵債的群眾，待取得《預售許可證》樓盤開始銷售後，在保障所需工程款的前提下，採用先小戶後大戶、先個人後集體的原則退還集資款。經與紀先生溝通，紀先生於2014年6月份全款購買了萬達公館的一套139平米的商品房，後來融資事件爆發，工地停工老闆被拘，經邯鄲縣有關部門幫扶後來轉到叢臺區，現在經歷了4年多的等待，工地現在正在加緊施工，紀先生要求：1、按原合同執行毛坯房交房；2、交房時按原價格；3、補償幾年來未按期交房的違約補償費用。目前工作組已與紀先生約定時間，就萬達公館項目情況進行詳細面談，先了解一下紀先生的主要訴求，下一步將與萬達對接，將精裝修的邯鄲市政府文件出具後，希望得到紀先生的理解。叢臺區政府辦公室2018年6月22日叢臺區政府辦公室2018年6月22日
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