全科家庭医生
题主提出了一个看似大家关心的话题，表述的是房地产税，其实说的是现在正在征收的税。
房产税是对城市，县城，建制镇，工矿区的房产征收的一种财产税，只要有两种方法:
一种是以自有房产原值减除一定的扣除标准，按照1.2%税率征收的。第二种是按照房租收入乘以12%的税率征收，。目前主要是针对从事生产经营的房产征收，农民的自建房，居民的商品房暂时免收。
同时，在征收房产税的同时，还对相应的占用土地征收土地使用税。也只是对从事生产经营的土地进行征收。
在重庆和上海试点的对新购买商品房征收房产税，可以说是失败的。
而房地产税目前没有明确的说法，从各方面的报道来看，也是对保有的房产征收房地产税，不过是把房地产房产税，土地使用税合在一起，同时对房地产各个环节的税收可能合并或者去除，这个还没有明确的说法。
特别需要说明的是房地产税不是按照房产原值作依据的，而是评估价格，这个就非常厉害了，比如10年前你买的房子当时是100万，现在评估可能是500万，按照1%计算，就要每年多交4万税款。所以，房地产税开征，对一般家庭来说，是个大事情。
当然从各种报道的版本来看，肯定有扣除，第一套可能不征，或者人均60平方扣除，所以对只有一套房，或者人均60平方以下的房产都不用担心，这样分析下来，绝大多数人都不用担心。
只有炒房，或者房哥房姐房大爷等等才需要去担心。
煮茶闻书香
西门观点：题主连房产税和房地产税的概念都没有搞清楚，提什么问题？
首先给题主普及一下什么叫‘’房产税‘’和‘’房地产税‘’：
房产税：
房地产税：
从以上概念可以看出，‘’房产税‘’的征收对象主要是城市商品房的房地产开发商，而‘’房地产税‘’的征收对象才是房屋的居住者也就是主人。
‘’房产税‘’早已开征，而很多人‘’翘首以盼‘’的，认为此税一开征房价就会下跌的‘’房地产税‘’至今仍然在立法的路上，而且试点的两个城市已经叫停，说明开征环境尚不成熟，其中的矛盾和可能引发的矛盾还难以解决，还迟迟不能开征，所以，题主所说的‘’即将‘’开征完全不存在。
可以预料，房地产税一旦开征，影响的确很大，尤其是对全国各地的炒房团和利用购买房子赚取暴利者来说，打击是非常大的。这可能是房地产税迟迟未能开征的一个原因。
因此，从这个意义上讲，开征房地产税的目的是为了市场调解，稳定房价和房产市场，而不是为了大幅度降低房价，所以，即便房地产税开征，也不会带来有些人预想的房价大跌的情景。
谢谢您的关注，期待您的看法！
西门白甫
房产税渐行渐近！哄抬房价的炒房客，即将惶惶不可终日。
关于房地产，有个非常有象征意义的事情发生了，关于房价核弹的房产税的：
全国统一的不动产登记信息管理基础平台，已经实现全国联网，不动产登记体系，进入到全面运行阶段。这意味着房地产税相关制度的制定和出台进入了倒计时阶段，房产税要来了。
为什么说，不动产登记全国联网是房产税征收的前奏？
首先，我们要知道这个不动产是什么？通俗的讲不动产就是房子。
也就是说，以后大家的房子要全国统一登记了。为什么要全国统一登记房产，
因为以前是各地分散登记的，从整个国家层面来讲，是不知道你到底有多少套房子的。以前你在上海有房，同时在深圳有房，同时在小县城有房，除了你自己知道自己在三地有房，国家是不知道。
而现在国家要全国一盘棋，公民个人所有的房产，都统一到一个平台登记，这样的话，税务部门，纪检部门，等等都可以很清楚的制度，你到底有多少房子。
这个不动产（房子）全国联网，对于我们小老百姓没什么影响，我就一套房，登记就登记呗。
而对于炒房客来讲，问题就大了。
炒房客在上海说我就一套房，在深圳说我就一套房，我是自住的。因为以前房子不联网，大家发现不了这种鱼目混珠的炒房客，误认为他是刚需。
现在全国一盘棋了，你炒房客在全国各地几十套，上百套房子将公布在光天化日之下，就无法以刚需自住的名义炒房了。
同时，对于投机倒把，哄抬房价的炒房客来讲，不动产登记，还是一个最让他们担心的措施房产税，产生的前提。
只有全国房子联网登记，税务部门才好知道，谁的房子多，才能给他征税。
而房产税对于炒房客来讲，无异于大幅度增加了炒房的成本，是他们非常不愿意看到出台的。
不过，事物的发展，是不以某些的的一厢情愿为标准的，房住不炒是国策，有利于稳定房价的房产税的产生，也是必然的。
现在不动产登记全国联网，向着房产税的出台又进一步。
那些囤积房子，垄断房源的炒房客盯着渐行渐近的房产税，必将是过街老鼠一样，惶惶不可终日。
这个也是必然的，因为千夫所指无疾而终，哄抬房价的炒房客积累了太多民怨，到了一定程度，为了民心所向，国家就要动手了，空前严厉的限购限贷只是警告，终极核武器房产税是大招。
为什么群众对于炒房客非常反感？
因为房子是人的基本需求，人总得有个家，有个遮风避雨的地方吧？
炒房客为了一己之利，而把房价高高炒上，让人民连立锥之地都没有，能不让人反感吗？
军辉论房
如果地产税超过房屋租赁价格，那地产价格和这个行业会立马崩盘，如果是租金的20%以内，影响会小很多，但心理上影响是抹不去的，如果按价值增收，一二线大城市的房价会影响更大，以北京为例如果一套评估500万的房子，税率即使是1%每年，就要一年交5万，相当于一个人的工资，对中等收入群体来说是不能承受之重，我个人认为。
中安印材
房产税是一个喊了很久的税收项目，如何征收成为大家最为关心的问题。其实大家关心房产税，最核心的还是房子价格会不会因此而下降，到底会有多大的影响。房产税之所以迟迟没有出来就是因为其关乎敏感的房价问题，如果引起房价下跌也是各级难以承受的。
房产税不是新鲜事物，美国等西方国家一直在征收，日本更是因为税收问题导致很多房屋白白送人都没人要，可谓比白菜价还白菜价。按照防务评估价征收房产税，到底税率是多少？是普遍征收还是有一定的免征额度，这个也是大家最为关心的问题。
虽然炒房者拥有十几套甚至上百套房，但是多数民众，特别是一线城市的民众基本上都是拥有一套房，如果在还房贷压力很大的情况下每年再交高额的房产税，那么显然会对这些人造成极大生活压力。如果有免征标准，那么是全国的所有房产一起算，还是仅仅按一个城市的算也是问题。总之房产税涉及很多人利益，政策确实要谨慎，打击炒房者目标要精准。
深度军备
房产税目前只对企业征收，居民房地产税目前是只听雷声，不见下雨。因现在的高额房价中已经含有土地出让金，所以在开征房地产税之前如何处理这部分土地出让金包括已经征收的各种税金成了房地产税开征的“拦路虎”。
另外，全国各种不同性质的房产是否一同开征房地产税，比如商品房，安置房，经济适用房，小产权房，军产房，央产房，国有土地上私房，宅基地私房等等。
一线城市和其他各线城市房产如何评估征税也是一个大问题。比如在五线城市，房子可能只有区区头二十万，但在北京上海，动不动就是数千万元，怎么征，也是大问题。
综上，中国要开征房地产税，任重道远。
手机用户51682084027
房产税等一系列调控政策，都是为了抑制资本炒房团拉高房价，然后待房价涨无可涨的时候趁机做空，所以现在的地产就是既然你想进去炒房，那就让你目前出不来，间接性抑制房价，不然现在国内多少家庭没有房贷缠身？如果一旦价格下跌，是会有有人爆仓的，所以现在的人最好是冷静持币观望等待，大力支持国家对房地产的改革和调控，这样对于大众来说才是有益的。
老鳄鱼交易分析
猪养肥都离不开被宰的结局！
过去地方政府不缺地缺钱，就通过炒地将房价炒高，现在地方政府缺地还缺钱，就必须通过房产税对多房者征税。
国家曾给炒房者忠告，房子是用来住的，不是用来炒的，现在开始征房产税，也是对炒房者冲动的惩罚。
过去房价低，国家收房产税不合算，现在房价比十年前涨了近十倍，这时收正好，因为猪养肥了。
很多炒房考不明白一个真理：炒房者永远斗不过国家的一纸文件。
这次收房产税，一定会按面积征收，因为有民意支持，国家顺民心，才会征的下去。
今年初在美元破6.2时，个人一直劝多套房者套现换美元存银行，不仅没风险还收益高，还会因为国保外储被国家支持。
光芒万丈34957
我认为，房地产税政策的推出，对
房价是会有一定的影响的，至于影
响的大小，那就要看实际操作过程
中征收房地产税率的高低了。如果
税率比较高的话，就会大大的增加
房产的持有成本，对房价的影响也
比较大；如果税率很低的话，对房
产持有成本很小，对房价的影响也
会是很小的。
不管怎么样，房价上涨的概率是很
小的了，下跌已经是大势所趋。这
几年房价上涨这么快，主要还是需
求旺盛决定的，虽然现在的高房价
还在苦苦支撑，但是处于“有价无市
”的状态，已经很少有人买得起了，
也不愿意买这么贵的房子了。
