6月22日晚間，蘇寧易購發佈公告稱，公司全資子公司蘇寧商管與恆大地產共同設立深圳市恆寧商業發展有限公司（“恆寧商業”），用於開發和運營蘇寧易購廣場。據悉，這是自去年11月蘇寧電器集團200億投資恆大地產以來，蘇寧與恆大再一次進行合作。
公告顯示，恆寧商業註冊資本為人民幣200億元，其中蘇寧商管以貨幣出資人民幣98億元，佔註冊資本的49%；恆大地產以貨幣出資人民幣102億元，佔註冊資本的51%，未來雙方可同比例增資或者引進其他財務投資人；恆寧商業的主營業務僅為蘇寧易購廣場的開發和運營。
在本次公告中，蘇寧還披露，年內將有500多家蘇寧各類門店落戶恆大。蘇寧稱，未來隨著蘇寧易購廣場運營成熟，恆寧商業可通過推進優質物業的資產證券化業務盤活資產資金，最終實現商業運營的輕資產化。
對於合作原因，蘇寧方面表示，蘇寧易購廣場受限於優質物業獲取難、規劃建設專業程度高、資金投入大等，推進速度較慢，為解決問題，蘇寧計劃通過與“具有全國或區域優勢的專業的地產開發商”進行合作，推進蘇寧易購廣場的落地。而恆大地產在商業廣場開發方面，具有快速獲取物業、專業規劃設計、建設的能力和資源，且成本控制力較強。
據瞭解，蘇寧正在全力加速零售業的佈局步伐。在去年12月的智慧零售大開發戰略發佈會上，張近東提出，計劃到2020年將蘇寧易購廣場的數量拓展到300家，將面向城市社區的蘇寧小店擴展至5000家。為此，蘇寧加大了與外界的合作力度。
除了本次與恆大合作之外，今年1月，蘇寧95億入股萬達商業，雙方計劃在原有開展的物業租賃合作的基礎上，全面推進在商業物業開發及運營、金融服務、會員數據等業務領域的合作；4月，蘇寧與碧桂園取得合作，將在全國範圍內開展商業地產的合作，預計今年內將有600家蘇寧各類門店入駐碧桂園物業。5月，蘇寧和金科集團簽署戰略合作協議。
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