6月29日，仅经过7轮竞价，万科以总价55.6亿元竞得南京江宁区核心宅地,，楼面价约为1.42万元/平方米，溢价率仅为1.09%。
该宗地编号NO.2018G26号地块，位于江宁区天印大道以西、科建路以南地块。东至天印大道，南至科宁路，西至莱茵达路，北至科建路。规划用地性质为二类居住用地、基层社区中心用地、幼托用地，出让面积约为15.3万平方米，建筑面积约为39.2万平方米。起拍价55亿元，楼面价1.4万元/平方米，最高限价为78亿元，最高限制楼面价约为1.99万元/平方米。
该地块须配建建筑面积不小于19400平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府，住宅建筑高度不得低于60米，并须配建一所9班幼儿园由区政府明确建设单位出资并建设，与出让范围内的首期住宅同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交江宁区教育局。
地块周边道路多已建成通车，通过弘景大道可直接上绕城，项目旁的天印大道主干道可直达江宁老城及南京主城，交通便利。地块距离1号线天印大道站直线距离约900米。
地块位于科学园板块中心，目前单元规划主要生产研发用地及住宅用地为主，板块内有江宁国家高新技术产业园，板块内产业发达，目前已有南京金斯瑞生物科技有限公司、南京汉德森科技股份有限公司、南京灵麒光电科技有限公司、南京日立产机有限公司、南京高精轨道交通设备有限公司等众多高新企业入驻，人口及经济购买力基础强。
科学园板块内近3年无地块成交，地块周边3km近三年共成交6宗地，总建面48.3万方，平均楼面价16884元/㎡。成交楼面价最高的1宗为2016年11月17日华夏幸福竞得NO.2016G70地块，成交楼面价为23883元/㎡，溢价率为57.45%。成交时间最近的1宗为2017年10月25日美的竞得的G55地块，成交楼面价为18039元/㎡，溢价率为43.02%。
目前，地块周边区域内几乎无新房在售，在售的武夷绿洲只剩6栋独栋别墅、田泽苑仅剩少量底层房源，无拿地未开发项目，市场几乎无存量。目前区域内新房市场以小高层、高层为主，辅以少量别墅，房价稳步上涨，目前在售新房毛坯高层价格在27000元/㎡左右，二手房在26000-30000元/㎡不等。本地块预期未来市场良好。
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