2012年之前,東二環區域被定位為為工廠,是原化工產所在地,不僅各項配套設施落後,主道路更是塵土飛揚,破舊不堪,區域價值被嚴重低估。
然而短短几年的時間,東二環板塊在福州主城擴張的大戰略和東二環廣場的逐步發展之下,已真正從醜小鴨蛻變成白天鵝,福州人早已習慣東二環如今的繁華,但回首過去,如此翻天覆地的變化,讓福州人自己也不敢相信。
由藍房網福州站出品的第四期【藍房瞰天下】航拍系列來到東二環版塊,在百米高空俯瞰五年鉅變後的商業航母東二環泰禾廣場、福州版“中央公園”、建設中的地鐵4號線、高端居住區以及將於本月20日拍賣的福州首個公開搖號地塊(未來售價35000元/㎡)。
圖片正中的宗地2018-17號地塊將於本月20日拍賣,起始樓面價約21731元/㎡。
該地塊曾於2017年4月27日拍賣,但由於觸發“熔斷”機制而流拍,據測算,當時達到“熔斷”的樓面價約25028元/㎡,而經過一年後的市場調整,各家開發商拿地也愈發冷靜。
即將拍賣的宗地2018-18號地塊引發各界關注,該地塊將是福州首次採用“限房價、控地價、公開搖號”拍賣的地塊,起始樓面價約22010元/㎡,地塊規定商品住宅(毛坯)最高銷售均價不超過35000元/㎡ 。
地塊緊鄰東二環泰禾廣場和鶴林生態公園,同時臨近正在建設中的地鐵4號線化工路站,南側(圖右)將規劃晉安湖公園。
閱讀更多 藍房網福州站 的文章