據易居克而瑞深圳區域統計，上週（5.28-6.03）深圳新房（含住宅、別墅和公寓）共成交639套；無住宅項目獲得預售，共2個項目開盤（海上世界雙璽花園三期、華豐前海灣）。
整體概況
開盤項目
海上世界雙璽花園三期
【開盤時間】2018年5月30日
【預售證號】深房許字（2018）南山003號
【物業類別】住宅167套
【產品】205㎡、287㎡、368㎡、422㎡等4種戶型
【整體均價】約12萬/㎡
【地址】 南山蛇口望海路與工業三路交匯處
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華豐前海灣
【開盤時間】2018年5月27日
【預售證號】深房許字（2018）寶安008號
【物業類別】住宅975套
【產品】約85-265㎡住宅
【整體均價】約7.2萬/㎡
【地址】寶安區興業路與共樂路的交匯處西側
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成交均價
數據為網籤合同備案數據；
數據為網籤合同備案數據；
數據為網籤合同備案數據；
上週，龍崗區、坪山區、福田區、南山區新房住宅成交均價環比下跌，跌幅最大的為南山區，環比下跌4.56%；羅湖區、龍華區、寶安區、光明區、大鵬新區新房住宅成交均價環比上漲，漲幅最大的的是寶安區，環比上漲12.83%。
其中，成交均價最高的是福田區，為93,983元/㎡，其次為南山區，80,807元/㎡。
成交面積
數據為網籤合同備案數據
數據為網籤合同備案數據
上週，深圳市一手商品住宅成交面積合計6.00萬㎡，其中，龍崗區、龍華區為成交主力區，兩區成交面積共計佔全市的50.6%。龍崗區是成交面積最多的區域，約佔全市總成交面積的34.9%。
數據為網籤合同備案數據
深圳10個區中，龍崗區依然是上週成交主力區，成交面積為20,971㎡，其次是坪山區，成交9,510㎡，第三是龍華區，共成交9,425㎡。環比增幅最大的是光明區，較上月環比增加312.96%，環比減少最大的是羅湖區，環比減少23.31%。
鹽田區上週依舊零成交。
成交套數
數據為網籤合同備案數據
上週，龍崗區新房住宅成交套數最多，為223套，其次是龍華區和坪山區，分別成交128套和110套。
新房住宅銷售 TOP10
從以上圖表可以看到，福田區的萬科瑧山府位列上週銷量榜單榜首，成交面積6,428平米，均價93,983元/平米。
位於龍華區的鴻榮源壹城中心第二，成交面積3,274平米，均價64,333元/平米。
位於坪山區的深城投·中心公館排名第三，成交面積為2,917平米，均價36,614元/平米。
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