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快讯：2018B-002滨江新城地块由

快讯：2018B-003滨江新城地块由金科集团苏州房地产开发有限公司以8.54亿元（底价）竞得，成交楼面价6048元/㎡。

快讯：2018B-004尚湖镇地块由苏州新城创佳置业有限公司以2.73亿元竞得，成交楼面价4067元/㎡。

快讯：2018B-005尚湖镇地块由苏州弘阳房地产开发有限公司以1.16亿元竞得，成交楼面价3335元/㎡。

快讯：2018B-006支塘镇地块流拍。

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时隔2月有余，常熟终于迎来了2018年的第4场土拍！本场土拍涉及滨江新城、尚湖镇、支塘镇共5块商品住宅用地！

在本次土拍中，金科在常熟再次拿下两地，这2宗新地位于滨江新城且相互毗邻。此前金科在2017年曾竞得辛庄2宗住宅用地，当前金科集美院也在售中。

常熟“老开发商相继回流”，新城继虞悦豪庭、香溢璟庭之后又入常熟一地，位于尚湖镇练塘片区；弘阳拿下尚湖镇冶塘地块，弘阳此前在常熟的项目有弘阳上园、弘阳尊邸等。

接下来我们一起来看看本次土拍重点地块的详细解读！

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滨江新城

2018B-002地块、2018B-003地块▼

2018B-002地块：位于滨江新城虹桥路以南、江海路以东。土地面积60373㎡，容积率1.9-2.2，起拍楼面价6048元/㎡，成交楼面价6048元/㎡,由金科竞得，规划高层住宅。

2018B-003地块：位于滨江新城扬子江大道以北、江海路以东。土地面积64192㎡，容积率1.9-2.2，起拍楼面价6048元/㎡，成交楼面价6048元/㎡,同样由金科竞得，规划高层住宅。

两宗地块距离较近，且都位于常熟滨江新城核心区，目前区域内的新房主要有滨江铂郡以及春江名筑两个项目。从下图中也能看到，两地块连成一体，地面平整。

滨江新城区域内居住生活配套齐全，社区商业-滨江邻里中心建成开业，特色商业街-江南印象商业街建成开街，浒浦高级中学、滨江职业技术学校、滨江实验中学、滨江幼儿园、市第一人民医院滨江院区、滨江金融中心已建成并投用，另外滨江实验小学计划于2018年9月份建成投用；滨江体育公园、滨江市民广场、滨江生态园等建成开放；商业综合体--宝鸿商业广场、星光天地也已开工建设。

尚湖镇

2018B-004地块、2018B-005地块▼

2018B-004地块：位于尚湖镇练塘片区练塘路以北、苍泾河以西。土地面积39410㎡，容积率1.5-1.7，起拍楼面价3888元/㎡，成交楼面价4067元/㎡,由新城竞得，规划多层、小高层、高层形式。

该地块位于尚湖镇练塘集镇，北临六里塘，自然环境优美，同时地块南侧紧靠342省道，对外交通便捷。

2018B-005地块：位于尚湖镇陈塘河以南、永平路以北。土地面积17361㎡，容积率1.8-2.0，起拍楼面价3306元/㎡，成交楼面价3335元/㎡，由弘阳竞得，规划高层建筑。

地块位于尚湖镇中心镇区，紧邻镇政府，边上就是刚刚首开就售罄的湖悦澜庭。周边各项配套设施齐全。地块东邻虞山尚湖风景区，北靠官塘湿地，南有望虞河清水通道，自然生态条件较好。

支塘镇

2018B-006地块▼

2018B-006地块：位于支塘镇规划康平路以北、白茆塘以南。土地面积37026㎡，容积率1.4-1.6，起拍楼面价5326元/㎡，此地块已流拍，规划小高层建筑。

地块内目前已基本平整，南侧即是王淦昌中学，周边有水系经过。

该地块地处支塘集镇区，在张青莲路有支塘幼儿园及小学各一所。地块东面有中宏新农菜场，生活需求采购较方便，地块东南面有支塘卫生院一所，距离约150米。

下周二（7月10日），7月份第2轮土拍即将来袭！

下回土拍预告：

湖山小学选址确认 今年动工！

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關鍵字: 建筑 尚湖 竞得