總投資280億元！
江門人才島全島開發建設項目“落錘”！
近日，中國鐵建發佈重大項目中標公告，
稱該公司下屬子公司組成聯合體，
中標江門人才島全島開發建設項目。
▲江門人才島效果圖
項目估算總投資280.0274億元，採取“投融資+EPC+固化投資收益”方式實施運作，合作期10年。
項目資本金為項目總投資的20%，約56億元。項目公司註冊資本金2億元，其中濱江管理公司出資0.4億元，佔股20%；社會資本出資1.6億元，佔股80%。註冊資本金以外的其他資本金約54億元，全部由社會投資人注入項目公司。
社會資本方由公司下屬投資集團、中土集團、十六局集團、鐵四院集團與中建科共8家單位組成聯合體，其中，中建科出資共佔社會資本的10%，約5.56億元；中國鐵建方各聯合體成員出資佔社會資本的90%，約50.04億元。項目資本金以外的其餘建設資金為項目總投資的80%，由項目公司負責籌集。
江門潮連人才島
潮連島是西江的一個江心綠島，因四面環水，潮汐相連，故稱“潮連”。
▲潮連島衛星圖
潮連毗鄰中山古鎮、佛山順德，全島總面積12.68平方公里，自然環境優美、歷史文化悠久，島內現存祠堂近70座。1980年代紅遍粵港的電視劇《大地恩情》主題曲，便取材於潮連。
▲人才島功能分區
2016年12月，江門市委書記林應武提出要著力打造江門人才島，並將這一項目落於潮連，將在此打造人才教育、人才培訓、人才樂業、人才安居、人才數據、人才流通六大專項服務以及智慧島、綜合保稅區兩個支撐體系，聚焦發展育才、聚才、雲才三大類業態。
2017年7月，中國建設科技集團對整個江門人才島進行規劃，2018年6月，潮連島兩大地段控規正式獲批。
其中，PJ06-A地段定位為生態宜居片區、生活服務配套組團，配套有九年一貫制中小學、幼兒園、商業設施、社區服務中心等。
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PJ06一D地段是國際人才雲基地重要組成部分，承載人才數據、人才流通等重要功能，規劃以科研用地為主。片區內同時規劃有醫院、社會停車場、公共廁所、常規公交樞紐等。
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今年年初，潮連島首期工程項目之一，潮連中心學校新教學大樓一期正式奠基，標註著江門人才島進入動工建設階段。
如今，中國鐵建宣告中標江門人才島建設項目，意味著潮連島即將拉開全島開發大幕。
據瞭解，江門人才島建成後，高端人才在此能接受人力資源相關配套服務、創業輔助服務，同時能享受潮連島優越的自然資源和歷史底蘊，並能快速通達大灣區城市。
（素材來源：中國鐵建、高蓬滿座、江門日報、江門房姐）
280億打造高端人力資源平臺，
配合已經實施的人才引進戰略等，
將讓江門的未來發展增添更強“智”力。
這樣的潮連島，你期待嗎？
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