迪士尼+東協自貿區+工業4.0——超級黑馬降世,有妖氣!

今天也是有很多朋友在問,讀然老師,現在的行情該怎麼去操作?其實用我經常說的一句話就是,耐心等待,迎來反彈.

迪士尼+東盟自貿區+工業4.0——超級黑馬降世,有妖氣!

今天由讀然再來給大家分析一下華紡股份個股行情。

1、基本面:光明房地產集團股份有限公司是一家出租物流為主體的商業公司.公司主要從事工業品加工、批發、零售,有色金屬加工、經銷,農副產品加工、批發、零售,2015年9月11日,公司完成重大資產重組,公司主營業務變更為於房地產業務、物流業務。

經營項目:房地產開發經營,房地產經紀,企業投資,國內貿易,倉儲,道路貨物運輸,貨物運輸代理。

要點一:擬轉型房地產+物流

2015年11月份,公司完成非公開發行股票事宜。9月份,公司重組置入資產完成交割。7月份,證監會核准公司置出海博出租100%股權等資產(評估值27.73億元),並以8.86元/股向大股東光明集團等定增合計5.7億股注入農房集團100%股權(評估值79.14億元)和農房置業25%股權(評估值7991.77萬元),注入資產均主營房地產開發,公司主營將變更為物流倉儲和房地產。此外,公司以不少於7.98元/股定增募資不超3.26億股配套資金,投入農房觀沙國際項目,新龍廣場項目,瀾山苑項目。農房集團及農房置業均主營房地產開發。完成後,公司主營變更為物流倉儲業務和房地產業務。

要點二:冷鏈物流

公司全資子公司海博物流注冊資本5000萬元,海博物流在冷鏈物流行業具有明顯的資源優勢,申宏冷藏擁有4萬噸冷庫,在上海排名第二,並有專業配套的凍品交易市場相輔,形成了獨有的贏利模式。2013年上半年,海博物流圍繞上海西郊國際農產品交易中心業務,加強與集團兄弟單位的戰略協同對接工作,協作金額明顯提升。公司第一大股東光明食品集團2013—2015年發展戰略規劃將海博物流歸入“9+1”核心主業。2014年12月份,股東大會同意公司所屬全資子公司光明海博下屬70%控股公司極限天資下屬全資子公司萬安現代以不超7.5億港元收購東方投資集團有限公司所屬東方物流中心物業項目(評估值為8億港元)。交易標的2-10樓將規劃改建為冷庫,冷庫的建築面積169167.92平方呎(合15716.2平方米),冷庫容量17762噸。

要點三:出租車運營(擬置出)

上海出租汽車經營市場中,海博股份佔15%市場份額,名列第三,在區域車市場保有量位居第一位。公司全資子公司上海市海博出租汽車有限公司2013年實現淨利潤1.23億元(上海出租車牌照價值重估潛力大,假設出租車牌照市場交易價格在40萬元/張左右,以公司擁有的6000輛出租車計算,重估後價值24億元)海博出租堅持併購拓展,按照"兩個優先"的原則,推進出租車產業的域外發展。

要點四:控股生鮮電商"菜管家"

公司持有上海農信電子商務公司(菜管家)51%股權。菜管家成立於2007年12月份,註冊資本為1500萬元,主營包含電子商務,食用農產品(不含生豬產品)的銷售。本次收購後,公司將積極扶持菜管家的發展,一是充分整合,利用現有海博物流的資源,精心培育菜管家的冷鏈及其延伸服務,二是提升公司冷鏈物流的管理水平和服務能力,擴大經營服務範圍,三是強化公司冷鏈物流業務的競爭優勢,使海博物流真正成為第三方冷鏈物流供應商。

要點五:配套募資投地產項目

公司此次定增配套募資三項目中,投入6億元(佔該項目總投資50.09%)至農房觀沙國際項目,項目位於長沙濱江新城核心,是集商業,辦公,住宅為一體的綜合體項目,預計淨利潤1.44億元,投入其中8億元至新龍廣場項目,該項目屬於上海內環核心地段的高檔辦公,住宅,商業綜合體,預計淨利潤3.1億元,投入其中12.09億元至瀾山苑項目,該項目位於柯橋核心地段,由城市排屋和高附加的景觀公寓組成,預計淨利潤2.95億元。以上三項目其餘資金皆由公司自籌。該項定增方案已獲得證監會受理。

要點六:住宅地產及商業地產業務

公司住宅地產開發業務的主要產品為各類商品住宅。在房產開發經營中,堅持立足精耕上海,公司開發足跡遍佈江蘇,浙江,安徽,廣西,河南,山東,湖南,湖北,上海等八省一市。公司商業地產業務主要包含商業街區,寫字樓和酒店等業態的開發和運營。目前公司旗下在上海區域擁有光明地產大廈,金山都樂匯,西郊樂繽紛,嘉定D9等集中型商業物業,公司在江蘇鎮江還有一座酒店。華都集團作為公司旗下獨立運作的商業地產投資,開發及運營管理業務平臺,公司已初步形成了開發建設,策劃定位,招商招租,銷售代理,房產置換,物業經營性融資,物業管理的商業地產全產業鏈經營模式。

要點七: 住宅地產及商業地產業務

公司住宅地產開發業務的主要產品為各類商品住宅。在做強做大主業的基礎上,積極探索在保障房,城中村,殷實農場,歷史名鎮,城市更新,租賃房,冷鏈物流等七個方面的轉型創新。公司目前開發足跡遍佈江蘇,浙江,安徽,廣西,河南,山東,湖南,湖北,上海等八省一市。公司商業地產業務主要包含商業街區,寫字樓和酒店等業態的開發和運營。目前公司旗下在上海區域擁有光明地產大廈,金山都樂匯,西郊樂繽紛等集中型商業物業。公司旗下擁有旺都和華仕兩家物業公司,分別從住宅和商辦物業為客戶提供物業管理服務,資產運營的綜合服務平臺。

2、利好消息:

6月25日,人民幣對美元中間價報6.4893,下跌89個基點,連續4個交易日貶值,並續創5個多月以來新低。數據顯示,今年以來,人民幣中間價在1月份有一個明顯的升值過程,此後一直比較平穩,到了4月開始緩慢貶值,一直到目前,人民幣對美元中間價再度回到今年1月升值前的狀態。受到人民幣貶值的影響,A股市場上紡織股上演了一場鹹魚現身的戲碼。

讀然後市分析:該股有利好消息,今日強勢漲停,後市有繼續衝高動能。

3、趨勢走向:

  • 短期趨勢:
  • 該股進入多頭行情中,股價短線上漲概率較大。
  • 中期趨勢:
  • 已發現中線買入信號。
  • 長期趨勢:
  • 迄今為止,共9家主力機構,持倉量總計1.42億股,佔流通A股33.70%

機構動向:

華紡股份(600448),連續2日漲停,市場關注度很大

近期的平均成本為3.75元,股價在成本上方運行。空頭行情中,目前正處於反彈階段,投資者可適當關注。已發現中線買入信號。今日該股漲停,資金流出量較多,且換手較為活躍,若股價處高位請謹慎。該公司運營狀況尚可,


4、技術面分析:

迪士尼+東盟自貿區+工業4.0——超級黑馬降世,有妖氣!

華紡股份(600448)前期一路下跌進入下降通道,近期進入V字漲停形態不斷調整拉昇,近日強勢拉昇漲停,期間主力一直持續埋伏,該股後期走勢讀然還是看好的,可以多加觀望。


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