日前，西山区福海城中村改造片区指挥部发布三则公告，向社会公开选择“西山区城市更新改造29号片区土地一级开发整理项目”的造价咨询、拆除工程监理、项目评估三方面工作的服务机构，而这也意味着继去年12月华夏地产确定成为片区改造社会投资人之后，项目的土地一级开发整理工作即将全面展开，从而快速推进片区的整体改造。
公告显示，西山区城市更新改造29号片区土地一级开发整理项目位于昆明市西山区福海街道办事处，项目用地四至范围分别东至福源小区、怡康小区，南至和风园小区，西至日新西路，北至采莲河，用地范围内涉及拆迁面积约73万平方米。
去年12月，华夏阳光地产有限公司的竞标评分力压云南城投置业股份有限公司，中标成为西山区城中村改造29号片区土地一级开发整理项目的社会投资人。根据当时的公告内容，西山区城中村改造29号片区总用地面积约657.57亩，项目土地一级开发整理总投资估算约30亿元。
滇池路华夏·天璟湾项目
距离华夏地产确定成为西山区城改29号片区土地一级开发整理社会投资人仅半年，相关工程前期筹备的工作的启动，无疑意味着项目的一级开发整理即将进入实质性工程阶段，而这也将确保项目的2年计划工程周期能够如期兑现。
资料显示，由于原社会投资人退出，西山区城中村改造29号片区的整体开发改造于4年前陷入停滞，虽然2015年碧桂园初入昆明时表示有意参与项目改造，但碧桂园最终选择体量较小的紫台项目打开昆明南片区市场的做法，也使29号片区的改造一直搁置至今。
南亚风情第壹城
随着新晋社会投资人的确定，项目相关土地一级开发整理前期筹备工作的展开，西山区城中村改造29号片区将再次迎来重启机会，同时，参考“一级改造投资人大概率将介入项目二级开发”的昆明城中村改造惯例来看，随着土地一级开发整理工作的完成，未来华夏地产极有可能参与到西山区城中村改造29号片区的后续开发，从而进一步拓展企业在滇池路沿线的地产开发版图。
结合片区位于昆明南市核心区域；且紧邻南亚风情第壹城，拥有丰富成熟配套；以及华夏阳光过往丰富的高品质项目开发经验等多方面优势来看，整体开发条件优越的29号片区必将带来滇池路沿线新一轮的高品质开发。
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