声明：本文所有图片，为安家江北微信平台在开盘现场实拍
就在今天上午9点，桥北热门楼盘大华锦绣华城阅江山组团，在桥北文体中心开盘，推出4、7、8、16、17号楼，共计306套毛坯房。
大华阅江山4、7、8号楼为洋房，销许均价21277-22065元/㎡，面积95、96、106㎡，16、17号楼为高层，销许均价19434-19998元/㎡，面积84、92、116、126㎡。
这次开盘，共有2619组买房人报名，中签率仅有11.7%。最终经过将近5小时选房，950号买房人进场选房后，大华阅江山本次开盘所推房源全部卖光。
今天，我在开盘现场看到：
1、大华阅江山早上九点在桥北文化体育中心开盘，前400号可以在9点前进场，现场审核较为严格，一个选房号仅限于两人进入。
2、今天天气37°C，开盘现场较为闷热。不少买房人只能拿起手中的买房材料扇风。由于开盘较早，有买房人没吃早饭便来开盘，只能在内场点了美团外卖。
等待区的买房人汗淋漓。工作人员搬出两箱矿泉水，瞬间被一抢而空。
3、
投资客不少，投资客买的大多是高层小户型。自住的首选高层，但如果高层房源没有了，就转向了洋房。4、16号楼高层卖的最快，一是因为无遮挡，而是因为临江小高层，总价低，高楼层可以看到江景。小户型卖的也非常快，中午11点，选房区传来新消息，大华阅江山16栋和17栋83和92的平米的房源已经全部售罄。等待区买房人唉声一片。
5、两名经验丰富的买房人，将价格表打印出来，竖起耳朵听现场房源去化情况，再逐个划掉，引起现场不少买房人拍照效仿。
买房人一：老桥北人，自己买了还推荐亲戚来买
一位阿姨在去年10月份就买了阅江山。今天是陪弟弟来买房的。
“我们是老桥北人了，年轻的时候就买房去江南住了，这两年江北发展好了想再回老地方住。”阿姨告诉我。
“江南的房子给小孩子住，现在我们这一辈的亲戚朋友都回江北住了，这个房子主要交付的早，还靠江，环境还可以。”
买房人二：排在2000多号，毅然决然在现场苦苦的等
一名还不知道自己选房顺序号的买房人也早早来到了现场，在交流过程，我用我们365的查号系统帮她查了下选房顺序号，发现自己是两千多号后。
这名买房人依旧表示会留在门外等待。“我是给小孩子买来上学的，自己也不住，我们现在就住浦东花园，要是能买到最好，买不到只能再想办法给孩子上学了。”
买房人三：不在乎土地使用年限，只关心学区
现场公示了土地使用年限从2004年起，但买房人却表示不在乎。
“桥北的房子大部分土地都是零几年开始的，我们也不是很在意这个。主要还是投资买的，现在这种准现房少了，没想让它涨多少钱，但有个学区，肯定也不会差，钱用来买房子肯定比放银行好。”
买房人四：纯刚需，买房自住，买房失败，准备转战六合龙池地铁口
我的两位朋友都参加了这次大华锦绣华城的摇号，但都摇的两千多号。
我的这两位朋友都是单身妹子，纯刚需买房自住。其中一位朋友，在摇号世茂荣里，大华锦绣华城都失败后，由于预算不足，下一站只能转战六合龙池地铁口楼盘。
我身边的买房人迅速拿出了114平的户型图研究，“估计到我们，小户型全都没有了，现在只能转战114平的了。”
另一旁的买房人见势转头问她：“114的户型怎么样，能不能买”。“不知道，我们什么都不知道，也没去看过，就是便宜才买的。”两名买房人相视尴尬一笑。
延伸阅读：糟糕，桥北要没房子卖了
桥北楼盘存量一览：
1、北外滩水城：已经拿到19街区2、4号楼销许，共404套房，面积89、111、114、123㎡，精装交付，销许均价20020-21800元/㎡。该楼盘共24个街区，是刚需人群购买的主力楼盘。
2、大华锦绣时代：5、6、7、8、10号楼，目前均有房源在售，销许均价21380-22180元/㎡，89㎡基本仅剩顶楼和底楼，100㎡的跃层已售罄，主要在售100、108㎡平层户型，毛坯交付。该楼盘是桥北纯洋房社区，总共还剩21栋楼没有卖，也是桥北主力在售楼盘。
3、御澜府：新领2、15号楼住宅房源销许，共105套房源，15号楼销许均价25404元/㎡，2号楼销许均价25686元/㎡，精装交付，面积90、113、128㎡，这家楼盘仅剩6号楼和11号楼还没对外卖。
4、大华锦绣华城：仅剩2栋洋房和3栋高层。
5、金象朗诗红树林：总共还剩4栋楼，下一次开盘要到明年。
桥北待上市纯新盘：
中建国熙公馆：桥北地王，地价破2万3，A地块规划3栋18层住宅楼、1栋18层局部1层底商的商住楼、3栋17层局部1层底商的商住楼、3栋1层商业楼、物业用房、地下车库及配套用房。B地块规划1栋11层商住楼和1栋2层商业楼。预计下半年上市。
桥北下半年利好一览：
1、南京长江大桥回归：根据计划，到八九月份，桥头堡修缮工作包括外墙、雕塑及内部修缮将结束。玉兰花路灯受桥面沥青铺设影响，要到10月份重装。届时待夜幕降临，玉兰花路灯亮起，大桥将携最美夜景归来。
2、地铁11号线一期、宁天城际南延开建：早在去年9月，地铁11号线一期就进入全线勘察阶段。待该条线路建成后，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘，将大大方便江北居民的出行。
3、金象城商业开建：由金象国际集团投资30亿元与中国商业巨头—北京王府井集团共同打造，占地3.7万方，建筑面积达26万平方米，是集大型情景式Shopping Mall、摩登时尚Block街区、国际五星级皇冠假日酒店、豪华酒店式公寓等四大顶级业态为一体，致力于打造集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、影院相融合的高端商业综合体。
4、大桥北路快速化改造完工：目前，隧道南区、北区U形槽已基本施工完毕，正在进行防撞墙钢筋绑扎。高架段进入现浇梁及主体结构施工阶段。据了解，大桥北路快速化改造项目全长2.7公里，预计年底与长江大桥同步通车。
閱讀更多 南京房天下 的文章
