随着房价的攀升,越来越多的人“望房兴叹”,也因此很多人将目光转向了二手房。
无论你是要翻新买的二手房还是自己家的老房,都不能只凭自己的喜好进行随意拆改,以下的5个注意事项大家可要多多注意了!
“ 承重墙
别拆改 ”
承重墙是房屋的承重主体,无论是老房还是新房都不能对其进行拆改。
要是承重出了问题,不但家里的房屋构造会受到影响,严重的还可能牵连到隔壁的邻居,为了自己和家人的安全,切勿拆改。
“ 墙面翻新
要注意 ”
在装修二手房的时候,很多屋主为了省事没有将原先的旧墙面铲除,或者是无论墙面好坏都一并进行整改,这给之后的施工留下了很多的麻烦。
对于墙面的翻新应该根据情况来进行施工,如果墙面有空鼓,要敲去旧粉层并清洗干净,再重新粉刷水泥砂浆。
如果墙面的基层较好,只是因油烟或者蒸气的影响而泛黄的,可以采取以下两种方式来处理:
1、彻底清除原墙面的腻子;
2、刷上一层介质来覆盖旧墙面。
“ 隐蔽工程
要重来”
对于家庭装修中最严重的质量问题,大多数是因为“隐蔽工程”的施工不规范造成的。
隐蔽工程包括给排水工程、水电工程、地板、护墙板、门窗套以及吊顶的基层等,一定要趁机多检查,防止一切漏洞。
预算够的话建议全部重来,否则要是遗留下安全隐患,以后入住会引发很多问题。
“ 水电改造
要彻底 ”
二手房的居住时间一般都比较长,屋内的电路、水管的线路等都十分得老旧了。
装修前一定要对水电线路进行检查,如果有发现水管电线老化,一定要进行彻底改造,重新进行管线的铺设。
“
门窗更换要慎重”
门窗的老化也是老房中十分常见的问题,如果门窗的质地较坚固,款式也还不错,那么我们只需要将其进行重新粉刷即可。
如果发现木质门窗出现
起皮、变形的情况,或者钢制的门窗表情出现漆膜脱落、锈蚀或者开裂等情况,建议大家还是换新的,毕竟以后要自己住,舒服最重要。以上就是老房翻新时要注意的五点事项,准备装修的业主们可以多参考,别给自己留下遗憾哦~
閱讀更多 房屋質量深度說 的文章