調控與人才新政密集出臺
據統計，5月，長春、哈爾濱、佛山、武漢、成都、海南、丹東、長沙、太原、西安、福州、北京、大連等15個省市出臺樓市調控政策，與此同時，多地人才新政也相繼出臺。
另外，住建部月內10天兩次重申堅持房地產調控不放鬆，並出臺了六項具體措施；發改委在京組織召開了房地產行業市場形勢專題座談會；在住建部約談後，財政部也對成都房地產市場進行調研。
未來，在房地產市場調控目標不放鬆基調下，各地調控政策將根據市場實際情況進一步深化，在房地產稅、土地制度改革等長效機制建立並完善前，持續發力穩定房地產市場秩序。
重點城市成交同、環比齊升
5月監測的25個主要城市成交面積環比上升18.08%，同比上揚12.45%，樓市成交整體火熱。其中，一線城市成交有“回暖”跡象，四個城市5月成交量均高於各自的2018年月均。二三線城市成交量同、環比均小幅上漲1%，僅徐州環比漲幅最高達86%，長沙環比跌幅最大為39%。
對於5月樓市成交上揚的原因，研究中心認為，一方面由於政策原因，住建部重申堅持調控目標不動搖；另一方面，“限價”造成巨大價差，推動購房恐慌預期；最後，部分城市競相出臺人才新政開啟“搶人大戰”，預計後期也會刺激潛在的購房需求。
50城市五月份土地出讓金同比大漲111.5%
5月份單月，部分城市土地出讓金額刷新年內最高紀錄，受監測的50大熱點城市合計出讓金額累計達到3130億元，同比上漲幅度高達111.5%。其中土地出讓金較多的城市分別是杭州、重慶、嘉興等7個城市。
1-5月土地出讓金最高的杭州市為1391億元，同比上漲246%。從金額看，包括杭州、重慶、蘇州、北京、鄭州、濟南等6個城市出讓金收入全部超過500億元。
1-5月北京土地供應僅有16宗，宅地供應8宗；土地成交25宗，宅地成交19宗。5月北京掛牌出讓土地8宗，招標出讓土地2宗，10宗土地共計63.08萬平方米，規劃建築面積121.88萬平方米。5月並無成交，但從土地供應情況來看，5月可以說是迴歸月，10宗招拍掛土地，已是年內最高。
杭州5月房價在跌？看起來萬元板塊多了？
單價萬元+板塊，5月份特別特別多，但主城區像半山、丁橋這樣的板塊，也只有一些老盤成交才能出現一萬多的均價的，新盤妥妥三萬以上。當然其他的一些萬元板塊，像大江東、臨浦義橋、老餘杭什麼的，即便偏遠，也是一房難求。當然這部分板塊也是這兩年漲得最多的板塊，譬如大江東，在限價大旗下，這兩年內住宅單價還是漲了近50%，補漲得也是很兇殘。
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