“明年房價會不會跌?會不會有更心儀的房子出現?”觀望、猶豫,是年底許多購房者的真實現狀。那麼,年底到底該不該買房?我們先來看一組數據。
如圖所示,去年長沙的房價幾乎每月都呈現上漲趨勢,1月份之後漲幅較大。其原因是:
據統計,長沙連續四年土地供應下滑超6成,17年土地成交均價上漲49%,優質土地越來越稀缺,導致市場上好的產品供不應求,房價上漲。
2.春節前大部分客戶依然持觀望態度,大量需求壓制到年後,往往會造成年後購房市場競爭激烈。
所以說,無論是價格還是選擇空間,年前都是買房的最好時機。
發展紅利如潮,城市居住價值上升
近年來,長沙正在進入高速發展期。在國家“一帶一路”頂層戰略下,長沙作為這一輪的戰略紅利核心城市,2017年挺入“萬億俱樂部”。且京港、滬昆、渝廈三條高鐵匯聚於此,作為國家級綜合交通樞紐,長沙城市競爭力穩步上升。
隨著地鐵網絡逐步成形、軌道交通商業集中升級、優質教育資源連鎖鋪開、千園之城的綠色計劃、城區擴容,長沙也變得越來越宜居。
宜居板塊迭代,大河西成趨勢
近年來,長沙大力發展河西,國家級新區——湘江新區、梅溪湖國際新城、洋湖新城、濱江新城等區域強勢崛起。
隨著地鐵4號線、長望路西延線、高鐵西站的建設,長株潭城際鐵路全線貫通,串聯濱江新城、市府與長沙高鐵西站,坐享大河西發展利好的重要板塊——金星北,走進人們的視野。
憑藉6400畝谷山森林公園、長郡師大附中名校等資源,2017年上半年金星北更是以81.35萬方商品住宅成交面積位列TOP1,成為長沙人宜居置業最炙手可熱的板塊之一。
龍湖·紫宸,一座新興的幸福之城
縱觀金星北品質樓盤,不得不提的是長沙龍湖。2013年,龍湖在精研長沙土地環境,擇址谷山之畔,因地制宜地打造一座百萬方墅區大城。
五年深耕,龍湖代建240畝谷山體育公園已開園,代建長郡月亮島三小已開工,5萬方星悅薈已開業約2萬方,為金星北居民提供一步到位的便利生活。
2017年,龍湖精研數萬戶客戶需求,打造TOP系產品紫宸。推出約6.4米雙層挑高、約7-7.8米奢闊面寬的城市寬墅,贈送私家庭院、露臺、雙車位,開啟有天有地的院墅生活。
此外,龍湖墅區小高層【香頌】首次亮相長沙,在空間尺度、景觀、戶型上進行舒適升級,並打造“星空大客廳”、“幽蘭天倫園”、“冰河世紀樂園”、“520夜光跑道”四大主題園林,充分照料到全家人的需求。
毫無疑問,未來長沙的優質土地將會越來稀缺。龍湖·紫宸的低密墅區,將變得愈加稀貴。現在,龍湖·紫宸迎來了最後的收官,建面約169-258㎡藏山墅,僅餘21席;龍湖·紫宸【香頌】建面約89-143㎡小高層,臻席不多。不若趁年底搶先入手,坐享城市紅利,坐等未來升值,犒賞辛苦一年的自己。
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