從發現隱匿在頂樓的違法陽光房到拆除,僅用了7天時間。7月11日,半島記者從市北區雙山街道瞭解到,該街道探索出拆除物業小區違建的新招,5個月時間依法快速有效地拆除了20多處違建。這得益於由轄區18個小區物業負責人、3個社區居委會書記以及街道相關負責人共同建立的微信群——物業工作人員發現違建,第一時間發佈到手機微信“雙山街道社區物業公司聯絡群”裡,街道綜合執法人員便立即行動。
今年剛剛成立的雙山街道,位於新都心商業片區。轄區既有雙山、保兒、大山三處自然村,又有現代的寫字樓、新建的居民小區和繁華的商圈。就違法建築拆除情況來看,城中村是違建“重災區”,而新建小區內也存在居民私自搭建違法建築的行為。今年4月底,興旺花園物業負責人在“雙山街道社區物業公司聯絡群”發的圖片和文字引起了執法人員的關注,在一棟居民樓的樓頂,兩座陽光房正在偷偷開建。由於陽光房設計成了和樓頂一樣四四方方的形狀,同樣使用的是鋼結構,一般情況下很難發現。
市北區雙山街道綜合執法中隊隊長何江介紹,這是物業工作人員在日常巡查中發現的問題,他們已經在第一時間制止業主的行為,並張貼告知書,但是業主拒不履行,於是物業求助街道介入。
“執法人員到現場後發現,這棟居民樓是一梯兩戶,頂樓的兩位業主商量好同時開建陽光房當作花房。”何江說,執法人員現場先與業主協商自行拆除,隨後下達了執法文書,責令其限期整改。最終,經過反覆溝通,兩名業主同意拆除陽光房。從發現到拆除這兩座陽光房,一共用了短短7天時間,總面積達100平方米。相比過去,“雙山街道社區物業公司聯絡群”徹底打通了執法人員和小區物業的壁壘。
據何江介紹,在實際工作中,私自裝門將小區業主的公共資源佔為己有,也是不少小區存在的問題。“之前萬科多倫多街區有5名業主在門前的公共走廊裡加裝了門,佔用公共資源用來堆放自己的物品。物業發現後,屢次協商無果,物業負責人便在‘雙山街道社區物業公司聯絡群’裡反映了情況,隨後執法人員介入。”何江告訴記者,執法人員多次上門協商,前後歷時兩個月時間,最終與5名業主達成一致,於5月底拆除了所有的門。
“小區內佔用消防通道、連廊、公共走廊的行為也都是違法的,同時又存在安全隱患,有了聯絡群,就可以從源頭上快速有效地制止隱患的發生。”何江介紹,考慮到轄區內20個小區中有18個小區配備物業,於是雙山街道在5個月前召集了18個小區的物業負責人開會,建立“雙山街道社區物業公司聯絡群”,探索物業小區治理違建新模式。截至目前,5個月時間已經依法快速有效地拆除了20多處違建,涉及面積近300平方米。
閱讀更多 半島網 的文章
