彷彿自帶熱搜體質，青龍山國際生態新城隔三差五就能成為話題的焦點。
如果說浦東或陸家嘴代表了上海過去40年的經濟騰飛，那麼金茂在南京匠心打造的青龍山國際生態新城，或將因助力南京成為國家中心城市，成為更具潛力的南京經濟新引擎。
01
曾經的上坊，現在的城市新中心
造一個城市新核心，跟當年造羅馬是一樣的，一天堆成的不是羅馬，那可能是花果山。
曾幾何時，提起青龍山國際生態新城，很多人的印象總免不了“剛需、偏遠、交通不便”這樣的固定標籤。但是隨著新城的規劃不斷加碼，各項利好逐步兌現，與之前相比，已經不可同日而語。
可以說，在政府及開發房企的雙重助力下，青龍山是一個含著金鑰匙出生的板塊。蛻變的進程中，也有了整體規劃。
現在的青龍山國際生態新城，是南京現代化城市新中心，是南京市著力打造的跟河西新城、江北國家級高新區並列的第三個現代化新城。整個項目總投資約200億左右，開發總建築約 380 萬平米，其中包含超大型核心商務區、約 280 萬平米居住區。以“一心（核心商務區）、一軸（文化景觀軸）、兩環（生態休閒外環、活力生活內環）”構成。
02
青龍山未來，南京形成國家中心城市的極點
在南京發展形成國家中心城市的背景下，作為南京極具國際化水平、引領未來核心價值的高地，青龍山國際生態新城正逐步凸顯其中心地位，未來城市新的中心將閃耀大南京。
按照規劃理念，青龍山將打造成一座人與自然和諧共處的
綠色之城、一座科技引領的國際智慧之城、一座歷史積澱深厚多元新生的人文之城......一張張城市名片正在形成，不得不說，青龍山或是高不可攀的價值板塊。交通配套：無縫對接主城
青龍山國際生態新城與新街口直線距離約12.5公里，緯七路東延工程通車後，由青龍山國際生態新城直接上繞城高速經過緯七路，即可直達主城。同時寧杭高速和繞城高速，處於青龍山國際生態新城之側，使得青龍山國際生態新城交通更為便捷。
通俗點說，從青龍山國際生態新城出發，可實現15分鐘到達江寧萬達，20分鐘到百家湖、南京南站，30分鐘到新街口、達祿口機場。
軌道交通方面，青龍山國際生態新城區域毗鄰地鐵1號線的龍眠大道站，除此之外，規劃有12號線上坊站，12號線可與S1號線以及規劃中的地鐵5號線和10號線二期（預計2019年年底建成）可進行無縫換乘，輕軌大動脈的貫通，將加劇人們生活方式的變遷。
教育資源：名校支撐 優勢凸顯
從最新發布的教育分佈圖來看，青龍山是學校較為集中的片區。
教育方面，青龍山國際生態新城周邊已有小學東山外國語學校（初中、高中）、江寧高級中學、上坊中學。此外，區域內引進了琅琊路小學江寧分校（新城小學），學校為鼓樓區教育局和江寧區教育局聯合辦學，屬於琅琊路小學的直屬分校，也是江蘇省首個綠建三星級學校。
（琅小分校鳥瞰圖）
除此以外，未來青龍山國際生態新城內將規劃優質幼兒園5所，優質小學3所，優質中學1所。
文化資源：地標性建築不斷更新
青龍山國際生態新城規劃了綠色建築，綠色能源，綠色交通，綠色智能等8大綠色體系。生態新城秉承青龍山得天獨厚的自然資源的同時，為了能夠更好展示青龍山山景特色，將規劃區分為山地景觀，文化景觀，社區景觀三大片區。
休閒公園方面，未來青龍山生態新城將與長深高速之間退讓150m，建成溼地公園，形成150m寬的綠色生態外環。青龍山生態新城內擁有1400年人文歷史的石馬公園，項目距離石馬公園僅500m的距離。青龍山生態新城擁有青龍山森林公園，是繼紫金山和老山之後的南京第三大森林公園。
（青龍山國際生態新城實景圖）
醫療資源：真正實現“家門口”就醫
03
產城融合，領先的城市運營商
除了城市整體的規劃建設，業內人士還感受到了金茂對城市發展硬性需求的洞察。面對交通、生活和教育上的壓力，積極回應市民對生態環境和綠色健康的關注， 提供有競爭力的職業發展機會，豐富多元的配套，金茂的現在與未來，品質築就更美生活。
青龍山生態新城內擁有江寧開發區、麒麟科創園、東山國際企業研發園等十個高科技產業園。而且，青龍山板塊位於南京十三五規劃中一核兩翼中的東南科創帶核心位置，周邊產業將飛速發展。
04
全國品牌房企齊聚，居住價值凸顯
天時地利人和的綜合因素下，青龍山已然成為南京城最亮點的片區之一。
據統計，青龍山共有39幅地塊出讓，總的開發週期為8-10年。也就是說，未來不僅將會有更多的大牌房企進駐，而且，重磅利好的落實鞏固，把這裡打造成為南京的下一個河西不是問題。
目前，板塊內集合了金茂、融僑、中南、朗詩、保利、深業品牌房企，品牌格局已經初步成型，潛力被廣泛看好。
如今，一股新力量正蓄勢待發。金茂攜手首開集團、陽光城集團，改變乏善可陳的居住規則，打造城市升級之作——東城金茂悅Ⅱ期。該地塊前身為江寧青龍山G61地塊，二類居住用地，2017年10月底經過23輪競價，最終被寧波寧興房地產開發集團有限公司（金茂）拿下。
（二期效果圖）
（單體樓棟效果圖）
在歷經一期火爆熱銷，東城金茂悅二期88-119㎡一線生態住宅榮耀再啟，再次革新南京居住品質新高度。
寫在最後的話
如今，南京崛起的新城越來越多。從諸多新城的規劃看，河西南、南部新城、青龍山國際生態新城尤為突出，它們與新街口市中心串聯成一個金三角，分別代表著南京的三大中心和東大門，承載著南京的過去、現在和未來，代表著南京新十年騰飛的希望。
究竟，作為一個新板塊，青龍山國際生態新城為何這麼受拿地房企歡迎？很大原因是因為它的開發模式和先進規劃理念。
首先是開發模式，青龍山國際生態新城由金茂南京一二級聯動開發，而這種開發模式在南京並非第一例，最早是在江心洲。江心洲經過幾年的發展，自身標籤已經從“葡萄園”變成了“富人島”，青龍山當然也值得期待。
而規劃理念方面，青龍山國際生態新城與河西新城一樣，是按照先規劃再開發的模式打造，也難怪人們順理成章地認為，它必將成為南京下一個河西。
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