一、包河淝河板块火了！
月底两块巨无霸出让，城市主中心崛起！
城市热点板块总是在不断轮动、变化，合肥就是最典型的案例！关心合肥城建的人应该知道，去年6月份，合肥市包河区淝河片区综合改造全面启动，片区改造开发优先启动生态和景观治理工程，今年总投资13亿元！
从此，新淝河板块开始进入大众视野，更由于板块内多宗巨无霸地块的出让、信达、万科、华侨城、金隅等品牌房企聚集，以及高企的楼面地价，使得区域价值被迅速发掘。发展绝不止于此，板块内还有大片已拆迁净地待出让，未来这里是造新城的节奏！前景可期！
近日从合肥土地市场网获悉，淝河板块又有两宗大型地块即将于月底出让，先来看一下地块具体信息：
1、包河S1802地块：位于包河区铜陵路以东、淝河路以南，地块面积144.9022亩。
▲包河区S1802位置示意图
2、包河S1803地块：位于包河区龙川路以南、唐模路以东，地块面积184.2816亩，纯居住用地。
▲包河区S1803位置示意图
随着淝河片区改造的正式开启，大规模推地潮也在同步进行，从2016年底至今，板块内已经推出S1606号地块【金隅大成郡，楼面价11857元/㎡】、S1705号地块【金辉·庐州云著，楼面价15338元/㎡】、S1706号地块【翡翠天际，最高楼面价18749元/㎡】三宗热门地。
从这几块地土拍时房企参拍情况来看，地价一次比一次高，房企拿地高涨，也反映了房企对板块高走的预期。
四、包河全面启动淝河234亿大改造！
去年，包河区启动新一轮的整治改造，一些老旧的地方将焕发新生！淝河片区综合开发改造计划总投资 234亿元 ，计划让淝河片区三年大变样、2020年建成宜居乐业城区、2025年之前完成“蝶变重生”。
未来的包河淝河新片区，将着眼于发挥中心城区的资源和市场优势，在不久的将来，这里起到承接主城区和滨湖的纽带作用，与多个板块联动，政治、商业、文创、交通全面跨越。
板块价值提升，必推动房价上涨
而综合改造的淝河片区正处于泛高铁板块。未来房地产市场价值，不可限量。
近几年包河区的实力不断增强，加上自身优越的地理位置，房企争相入驻，包河区的价值愈发明显。
随着淝河片区改造的启动，葛大店拆迁，对于板块周边的环境、基础配套的再建，后期的板块价值等都是一个提升。未来泛高铁板块淝河片区及周边区位房价势必也将新上一个台阶。
马鞍山路作为泛高铁桥版块桥头堡，也是淝河片区升级的起始线，价值卓越，凭借众星拱月、无以复加的主城优势，更成为置业投资首选地段。
销售专线：0551-64668188
项目地址：合巢路原合肥客车厂正对面
售楼部：马鞍山南路与皖江路交口环球1号北侧
投资商：安徽明宇投资集团
开发商：合肥市康明工贸有限公司
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