6月29日万科召开年度股东大会，万科董事会主席在会上表示：十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，应该是比较惨的。未来，万科要做美好生活的服务商。未来想到万科，想到的是美好生活，不是几栋房子。
从这段话可以看出，万科作为房地产的大佬，正在无声的转型中，并表示：抛弃房地产！和房地产说"再见"。作为常年称霸全国房企排行榜前三的万科地产突然决定抛弃"房"和"地产"，真的是楼市个案吗？未来的房地产将走向何方？
2018年的楼市，一方面是各大房企纷纷"抛弃"房地产，一方面是政府"严厉"打压，限购、限售、摇号，政策重举下，这是不是意味着楼市要"凉"？而且最近还多了一类不大"正经"的开发商，雅戈尔、雨润、海信等纷纷进入房地产行业，企图分一杯羹，这样的局势下，楼市该何去何从？
其实我们可以以杭州滨江集团为个例来看，滨江集团2017年销售额是615亿，前半年销售额是170亿，而2018年上半年的销售额是405.5亿，同比增长了96%。另外杭州其他的本地企业，像绿城中国，前半年销售额是769.1亿，比滨江高出近乎一倍。
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