继西安之后，长沙市人民政府办公厅在25日印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。根据《通知》，长沙将从项目监管、土地出让、购房资格、严禁炒作等方面进行全面调控。值得注意的是，与西安类似，
长沙也提出暂停企业在限购区域购买商品房。根据《通知》，长沙本市户籍家庭在限购区域内（芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县）已有1套住房的，取得不动产权证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税，在限购区域内限购1套商品住房。本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
《通知》在堵塞炒房漏洞方面，规定暂停企业在限购区域购买商品房，对于已购买的商品房，需取得不动产权证5年后方可转让；夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
《通知》在住房公积金贷款方面，长沙将实行差别化公积金贷款制度，家庭购买第二套房贷款比例不低于60% 。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩，安居型住房供给比例不能低于60%，且优先供应刚需购房群体，采取限价房方式供应。
《通知》在打击开发商捂盘惜售方面，在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。
根据诸葛找房数据研究中心提供的数据显示，今年5月长沙二手房均价已经达到每平方米12193元。新房方面，去年6月的销售均价为每平方米7462元，到了今年5月就已经涨至每平方米9093元。
市场分析指出，在强化房地产市场调控背景下，房价涨幅正成为各地政府一个敏感的考核指标。当前长沙当前房地产市场依然较热，这也促使地方政府继续加码，从而达到稳定市场交易和预期的目的。对于此次长沙限售政策明显收紧，也是为了防范各类炒房需求的增加，对于破解短期内套现的购房行为有较为积极的意义，也再次说明房地产调控依然会从严，不存在放松的可能。
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