6月27日，成都卓越城置業有限公司和東菀市中天程錦實業投資有限公司，以總成交價格約為25.7億元競得成都市高新區兩宗住宅用地，用地面積合計164.68畝。截止6月27日，2018年大成都範圍內已經有10宗土地的成交樓面地價破萬了。
本次拍賣的一號宗地位於高新區桂溪街道臨江村六、七、八組，北邊毗鄰綠化用地和天府五街，東邊毗鄰規劃道路，編號為GX2018—08(071)，用地面積約為2.53萬平方米（約合38畝），起拍樓面價為1.01萬元/平方米。這也是今年高新區第二宗起拍樓面價超過萬元的住宅地塊。
最終成交總價約為6.4億元，由半路殺出的成都卓越城置業有限公司競得，樓面價為1.27萬元/平方米，溢價率達 25.7%，總共舉牌26輪。同時，該地塊需要配建並移交租賃住房，並要求全裝修成品住宅比例為100%。建築高度不大於45米且建築（含所有建、構築物及設施）高度滿足航空限高要求。
一號宗地與天府五街大源核心區相鄰，區域開發強度高，而且區域內有眾多高新區熱門樓盤：北辰香麓、朗基御今緣、北辰朗詩南門綠郡、建發翡翠鷺洲、建發泱墅、合能璞麗、仁美大源印象。這些樓盤多是兩年前拿的土地，成交地價都比這次10100元/平米的起拍樓面地價低許多。目前地塊周邊3公里以內二手商品房的成交均價都是2-3萬元/平米。
本次拍賣的
二號宗地編號為GX2018—09(071)，位於高新區中和街道應龍社區一組(原張家寺村一社)、應龍社區三組(原張家寺村四社)，東至投入使用不久的中和職中新校區，南至中和大道四段。二號宗地由三個小地塊組成，用地面積8.44萬平方米，約合126.6351畝，是成都高新區今年以來拍賣土地出讓面積最大的一宗。最終成交總價為19.32億元，由東菀市中天程錦實業投資有限公司競得，樓面價為1.14萬元/平方米，溢價率達23.8%。該宗地要求配建並無償移交一定體量租賃住房為5%，租賃住房單套建築面積控制在60-120平方米範圍內，並按規定在相對應區域配建地下停車位。
二號宗地1公里內沒有商品房，有建成於2004年左右安置小區龍祥佳苑，目前二手房交易均價約13369元/平米。地塊最重要的交通配套為在建的地鐵6號線一期，張家寺站距離地塊南側僅三四百米；根據規劃，6號線一二期工程將於2020年通車。除此之外，地塊的生活配套主要依賴中和鎮。
特別主要說明的是，本次成功出讓的兩宗地共計約165畝，是近兩年最大的住宅用地供應，這也折射出高新區的供需矛盾 。數據顯示，近年來高新區成交了9宗約544畝包含住宅用途的土地（或者全部為住宅用途），如果除去其中3宗約149畝人才公寓用地，僅有395畝。這395畝土地的計容建面約63.85萬平米，再除去無償配建並移交政府的15.7萬平米租賃住房，僅剩可供出售的商品房建面48.15萬平米（約5000多套）。
閱讀更多 每日地產 的文章
