高负债买房有多危险?97年香港房价暴跌70%,妻离子散选择自杀

老婆捶胸顿足指着老公破口大骂:马勒戈壁的,你个大骗子!结婚前口口声声说你是百万富翁。现在我才知道,你不但没有钱,而且还欠债一百多万。

老公:老婆,我真的没有骗你,虽然我欠了债,但是我确实是百万负翁呀!

老婆:你他妈的欠那么多债,凭啥还说你是百万富翁呀?

老公:欠一百多万,记在账上就是负一百多万,这不就是百万负翁吗,我哪里骗你了?

老婆:啊!!气死我了,给我滚......

高负债买房有多危险?97年香港房价暴跌70%,妻离子散选择自杀

虽是一则搞笑的段子,但也不得不说它切切实实反映了我国目前人民负债率高的社会现实。

十年之间,北上广深的房价涨幅跑赢了收入和房租。当下不买房,以后疯涨了更加买不起了;即使现在当了高位接盘侠,十年之后再回首,当年的房价还是低谷,房子早买就是赚到。这是大多数人十年前选择买房的心路历程。因此,大潮流之下,首付,贷款,买房,成了不少8090后的一条康庄大道。很多人眼里,当房奴相当幸福。因为你我都是老百姓,接触不到好的投资渠道。所以这种背景下,负债是对抗通货膨胀的最好方法,何况房价还在飙升,所以不少拥有房产的人总是春风满面。

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以上思想的全部,都有一个前提,那就是中国经济持续发展。如果经济衰退或者遇到金融危机影响,后果暂时不

上世纪末张生在董氏集团旗下一家工资任职,贤惠的妻子刚生了一个小孩,买了一个香港普遍性的单元30平左右。1995-1997两年间,疯涨的香港房价刺激着张生的神经,1997年5月,张生经过两天两夜的排队,终于在以前烂泥塘的深水湾花了900多万港币买了一个86平方米,由于银行的二次按揭,实际只支付了80万港币。

高负债买房有多危险?97年香港房价暴跌70%,妻离子散选择自杀

回归前夕,看着深水湾涨了几十万的新闻,电视前张生全家露出幸福的笑容。

谁知暴风雨来的如此让人措不及防。1997年香港回归之后,恰逢世界经济危机,东南亚大部分国家都在经济危机中被游资洗劫一空。虽然在中国大陆的帮助下,香港逃过了国际游资的洗劫,但是香港各处已经一片狼藉。

房价暴跌70%,经济形势不好,裁员时有发生。身负大额负债的张生工作中兢兢业业,生怕被裁员离职,但是由于经济形势不好,公司裁员,拿到工资和补偿金的张生欲哭无泪。张生买的房子价值只有300万,假如把房子卖了张生一无所有,反而还欠银行数百万。

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由于身负大额负债,妻子不堪重负,终于无法忍受,两人离婚。由于房子资不抵债,银行的催款单犹如催命书一样。多重打击下,张生握着离婚协议和银行催款单在新买的房屋内烧炭自杀。最可悲的是,事后银行拍卖房子还不够还欠款。张生供了几年楼之后,把楼房拍卖还欠银行300万。

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在经过一场风雨过后,房价会由市场决定它的价值,然后又开始下一个轮回。希望金融风暴或者经济衰退远离中国,也希望各位不要高负债供房,以免重蹈张生的覆辙。


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