一、不瞭解樓市政策就買房
您是不是認為只要攢夠錢，挑選價格合適、心儀的房子就可以買下了？這是一個大誤區，人們往往覺得房子是剛需，只要合適就可以直接買，其實不然，您還需要看國家的宏觀政策。
就像今年，在中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位之後，我國多個城市出臺各種樓市調控政策，從限購、限貸、限價到限商、限售，將投機者和炒房者都擠了出去。樓市調控繼續堅持高壓態勢，我國多個城市房地產市場逐漸恢復穩定。
瞭解當地的樓市政策還是很有必要的，所以不要嫌麻煩!多瞭解這些方面的知識，說不定還可以捕捉到有利的優惠政策，甚至後期還可能可以為你省心很多。
二、購房成本沒有控制好
購房前期為了湊夠首付，自己的錢又不夠，於是借親戚又借朋友的終於湊齊了個首付。本身經濟條件可能還沒到標準，到了還貸的時候還是壓力過大，導致還不起月供而斷掉房貸。後果就是解除借款合同，提前全額還貸，還需要承擔鉅額違約，斷供者可能血本無歸，除了導致購房者經濟上的損失和法律上的責任之外，由於目前銀行已逐步導入和完善徵信系統，所以還涉及個人信用的問題。
因此，要理性消費，不能覺得大家都買房，自己也要趕上這個“熱潮”，平衡好自己的經濟條件和還款能力之後，再決定要不要買房。
三、把孩子作為房產擁有者
很多夫妻共同買房子，都喜歡在房產證上寫上孩子的名字，他們認為，這樣不僅可以省去一些稅費，也可以為孩子留下一筆財富。
四、只要有錢就提前還款
許多人不喜歡有被債務壓身的感覺，並認為每月按揭貸款將降低他們的生活質量。 因此，當他們手中有閒錢時，他們立即償還貸款。
但是，並不是什麼時間還都可以，如果您想省錢，還是要斟酌一番的。 因為大部分銀行，都是等額本息還款的制度，如果您想提前還款，也不會節省多少錢，反而資金又容易陷入緊張。
五、買房沒主見
儘管貸款買房不能錯過相關資訊，但是也別“病急亂投醫”什麼都想看，往往看得多了，反而迷失方向，隨著大流走，喪失了自我的主見。畢竟貸款買房錢不是別人給你掏錢，用的可是自己真金白銀的血汗錢。所以，不要“聽風就是雨”還是結合自己的經濟能力，慎重決定!
閱讀更多 華粵網 的文章
