為了不讓我們的住房公積金“打水漂”，首先我們得了解一下，不同的城市對於公積金貸款的政策都是怎樣的？
一、公積金需要繳納一定時間才能申請貸款，並不適用所有貸款
不同的地區公積金貸款的政策也不同。
時間上來說，大部分城市的貸款要求貸款人的公積金是必須要繳納一年以上才能申請，部分地區繳納半年的公積金就可以提出貸款，還有一些地方若有特殊情況可以僅僅繳納三個月就申請貸款。
貸款的類別上來說，分為商品房貸款、存量房貸款、房改房貸款、房屋所有權住房貸款、自建房貸款、回遷房貸款、互換產權房貸款等，但並非所有公積金中心都可提供以上類別的貸款。
所以，還是得先諮詢瞭解一下您當地的公積金貸款政策，確保一下準確性，是否符合您的需求再使用公積金貸款買房。
二、申請貸款前，一年內切記不要挪用公積金
公積金是不能用於首付款項的，但是因為公積金可以自行提取，有些朋友仍然會在貸款前大量挪用公積金來填補，這是完全錯誤的做法！並且政策敏感，如果您在貸款之前一年內就把公積金大量提取，剩下餘額微薄，甚至全部提出導致餘額為零，就很“危險”了，因為貸款額度與賬戶餘額是息息相關的，當公積金貸款額度清零時，您也將面臨“貸無可貸”的境地。所以您千萬別這麼做！
三、不要出現少繳、欠繳、停繳公積金的情況
您有沒有遇過小麗類似的情況，公積金出現停繳、欠繳、補繳公積金等不正常情況，不能申請公積金貸款？實際上，公積金貸款者如果連續三個月或累計六個月沒有按時足額交納公積金的，公積金管理中心有權拒絕貸款申請，已有的貸款合同也會被解除。但是也是有辦法的，您可以去公積金管理處諮詢一下，如果之前少繳、欠繳、停繳公積金的情況還沒有嚴重影響貸款，則可以通過補繳來拯救。作為知法守法的好公民，如果單位少繳、欠繳、停繳公積金的情況，我們是可以通過正常途徑來解決的，切不可有偏激行為。
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