廣東金融高新區C區要向東拓展
桂城平東片區要打造玉器產業濱水主題城區
南海中心城區規劃發展又有新動作！
金融C區東拓
涉及夏南、夏東三個行政村
日前，南海區政府發佈《廣東金融高新技術服務區C區東拓區控制性詳細規劃公示》（下簡稱《公示》），將規劃北至龍溪大道-佛山水道，西至佛一環，東至夏東路，南至佛平路的範圍為金融高新區C區東拓區，涉及夏南一、夏南二和夏東三個行政村。
東拓區在南海區東翼片區上
金融高新區C區東拓區規劃範圍示意圖
《公示》顯示，東拓區規劃用地面積637.46公頃，間於千燈湖和映月湖兩個中心區之間。目前因受制於局部交通可達性的限制，該區域土地價值尚未完全顯現，仍處於“半城市化”狀態，亟待改造提升。
按照最新的規劃，金融高新區C區東拓區將著力打造“廣佛科創社區”，培育科創企業孵化加速基地、科創成果產業轉化基地和服務化產業升級平臺，通過產業升級和品質提升，形成具有獨具特色的都市型產業社區，助力桂城成為全球創客新都市示範區。
具體規劃重點划起來 ▼▼
形成“一帶一軸、兩心三片”空間結構
金融高新區C區東拓區將以城市品質持續提升為規劃原則，採取“TOD、EOD、POD、SOD”四種引導開發模式，總體形成“一帶一軸、兩片三心”的空間結構。
金融高新區C區東拓規劃結構圖
“一帶一軸”，是指佛山水道濱水景觀帶和三聖河風貌軸，在延續桂城整體濱水岸線打造的基礎上，利用三聖河將千燈湖和映月湖串聯起來，成為東拓區公共服務中佈局的走廊。
而“兩心三片”指夏南一、夏南二和夏東三個產業社區，集生產、生活、生態於一體，滿足企業和市民綜合型的城市功能需求。
規劃“五橫三縱”路網骨架
規劃區的道路交通系統結構為包括海八路、海六路、海五路、海三路、佛平路在內的“五橫”和以佛一環、聚元北路、平七路在內的“三縱”路網骨架。
金融高新區C區東拓區道路系統規劃圖
增加住宅、公共設施、商業等用地
從東拓區的用地佈局來看，城市建設規劃用地佔80.37%，而村莊建設用地佔比為10.42%，非建設用地則佔6.23%。
未來將新增包括居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、道路與交通設施用地和綠地在內的城市建設用地。
桂城平東片區將打造
玉器產業濱水主題城區
此外，佛山市國土局日前發佈了《桂城街道平東片區NH-A-11-07管理單元控制性詳細規劃的批後公佈》。
此次規劃的平東片區是佛山市東平河“一河兩岸”的重要組成部分，範圍北起永安中路，南至東平水道，西至永安南路，東至東平水道，規劃總用地面積約2.86平方公里。
發展目標與功能定位
按照最新的規劃，該片區的功能定位為玉器產業為主導的濱水主題城區。目前，該片區內的戶籍人口為5126人，外來人口1.5萬人，預計未來規劃新增常住人口1166人。
平東片區功能定位圖
產業發展——依託現有的翡翠產業基礎，完善4A景區建設，加強產業集聚和硬件建設，擦亮“翡翠桂城”的城市名片；
環境建設——合理利用現狀河流水網、桑基魚塘等自然資源，注重生態保護和環境建設，展現“嶺南水鄉”的浪漫風情；
城市形態——將突出重點，採用滾動開發模式發展新片區，同時協調新區開發和舊村改造，建設“玉器文化”的城市主題地區。
用地佈局規劃
規劃區的規劃結構為“一帶、四軸、兩節點、五片”。
平東社區中心公園
“一帶”：外圍沿東平河控制的生態景觀帶。
“四軸”：沿平東大道和沿新石路的兩條交通聯繫軸，以及沿玉器街和大益路的兩條城市發展軸（功能聯繫軸）。
“兩節點”：以新交通站點形成的交通發展節點。
“五片”：玉器街和平東大道劃分的五個功能片區，北部形成兩個有機更新片區和以玉器老街為核心的傳統玉器產業片區；南部形成一個有機更新片區和玉器產業綜合片區。
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