農民朋友老家有房,又在城裡買房,算不算「一戶多宅」?

農民朋友老家有房,又在城裡買房,算不算“一戶多宅”?

多少人算一戶?

一般以戶口本為準。一人也可成戶,八口之家也可以成戶;對農戶類型大小而言:1-3人為小戶,4-5人為中戶, 6人以上(含6人)為大戶。

但是無論大中小戶,國家規定,農村宅基地的分配實施“一戶一宅”原則。即一戶只能擁有一處宅基地,這是對農民申請、擁有宅基地塊數的規定。如果家裡是不合法的“一戶多宅”的話,就會被拆除。

農民朋友老家有房,又在城裡買房,算不算“一戶多宅”?

那麼,有很多農民有疑惑:如果我在老家有房子,還想在城裡買房的話,這算不算是“一戶多宅”?老家的房子會不會被拆?

首先,我們來明確“一戶一宅”的概念:

“一戶一宅”指的是農村村民一戶只能擁有一處宅基地,是指農民能申請的農村宅基地。而如果農民在城裡買房子,那屬於私人財產,這兩者的概念是不同的。所以也算不上“一戶多宅”,不會影響老家房屋進行宅基地確權,更不會被拆除。

農民朋友老家有房,又在城裡買房,算不算“一戶多宅”?

另外,農民可以進城買房,但嚴禁城市居民進村買房

農業部曾明確提出,嚴禁城市居民購買農村房屋。因為宅基地是農村集體所有的,只有擁有農村集體經濟組織成員身份,才能依政策法規取得集體經濟組織宅基地的使用權,而且原則上是“一戶一宅”。

這也是保障了農民朋友的住宅權益,否則城裡人的購買力遠遠大於農民,不僅會加劇貧富差距,也不利於基本農田的保護和耕地紅線的堅守。而且,集體土地只能在本村村集體之間進行流轉,城市居民進村購買宅基地建房的合同是違反法律規定的,是一個無效合同。

農民朋友老家有房,又在城裡買房,算不算“一戶多宅”?

最後,農民進城買房和保留老家宅基地房屋並不矛盾。農民朋友大可放心!


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