現在國家對於農村的宅基地審核機制大大加強，對於那些不合規的宅基地將會進行徵稅。首先就是一戶一宅的房屋，其次就是宅基地面積超標的房屋。只要宅基地的面積超過當地的標準，那就會徵收一筆土地佔用金。
當然這個消息目前只是口號的宣傳階段，還沒有進行正式徵收。很多農民都擔心，在老家農村有了房，又在城市裡買了房，這樣算不算“一戶多宅”？是否會進行收稅？首先我們要了解什麼是一戶一宅。
只要是在一個戶口本內的，不管有多少人都會算作一戶。1-3人為小戶，4-5人為中戶，6戶以上則為大戶。現在宅基地的申請面積則會按照戶口中的家庭成員進行，各地的申請面積都有相應的標準。但一個戶口下只能申請一處宅基地。之所以這麼規劃，主要還是因為宅基地的產權屬於村集體共同所有，村民只能擁有其中的使用權。
現在農村的宅基地所剩無幾，為了規範土地的合理利用，國家才提出了一戶一宅的政策。想要進行建房，還要向村集體進行申請，隨後到縣級政府領取宅基地的使用證和建房許可證。在建房之後是不能進行非法買賣的，想要流轉只能在村集體內進行，外鄉人和城裡人都會禁止交易。
但農民去縣城裡購買的房產屬於大產權房，在購買的時候已經交納一筆土地佔用金，所以這些房屋可以合法進行出售。農民在家裡有一處宅基地，城裡有一套住房自然不屬於一戶多宅。那麼什麼情況下才屬於“一戶多宅”情況呢？
1.雖然是多子女家庭，但沒有辦理合法的分戶手續。可能父母和孩子之間只是口頭的分戶協議，但沒有到當地的派出所辦理分戶公證。這樣一來多處房屋自然就屬於一戶多宅情況。.拆舊建新的政策中，新房屋雖然建成了，但老房屋一直沒有拆除，甚至父母還搬到老房屋裡居住，這種情況也屬於一戶多宅。3.通過非法轉讓的方式獲得多餘的宅基地，雖然本村集體成員可以進行合法交易，但如果被轉讓方本身就有一處宅基地，自然是不符合條件的。
現在國家對一戶多宅的房屋進行重點查處，如果是常年無人居住的空心房，將會直接進行拆除處理。農民家裡多餘的宅基地，可以進行有償退出，這樣還可以獲得一筆補助金¥¥¥¥
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