曹政情
現在中國的老百姓活著一輩子比較熱衷和流行的就兩件事:存款和買房。創新公元還是建議大家有能力的話,可以將手中的閒置資金購置房產,算是投資吧,畢竟現在存款的升值速度沒有通貨膨脹來的快。下面分析一下存錢和購房的優劣勢吧:
1.存錢:貨幣一直在貶值,只是隨著人民幣國際化程度越來越深,貶值速度逐漸減慢,高負債的大環境下人民幣會變得稀缺,如果能有4%以上的年化收益率就值得存錢。
現在存錢渠道非常多,銀行、支付寶、P2P……但是現在貨幣一直在貶值,存錢不虧就是好的了。把錢存銀行,未來將採取淨值化管理,打破常規,風險係數立馬高上來。
2.投資房地產:購房要考察精準選對房產,一定重點把握城市和地段,光圖便宜,買下來也不會升值,到最後爛手裡算了。選對了就要漲價升值空間。目前全國各地房價都處在一個只漲不跌的態勢,長時間內不會出現大波動的。
比較隱患的一點是現在房地產價格已經居高不下,裡面摻雜著泡沫,漲幅大了影響了購買力,風險由潛在逐漸轉向明處。政府也是不支持房價持續上漲,想去槓桿,實行緊縮政策壓縮房價上漲。
雖然本人支持購房,購買有增值價值的房子。但是具體情況還要因人而異的。每個人需要充分了解自己的情況,自己是否需要房子,手中資金夠不夠支付房款或者房貸資金,自己的風險偏好等等因素,都要考慮清楚再做決定。
創新公元
存錢肯定抵不過貨幣貶值和通貨膨脹,買房是目前比較穩定的保值方式!
首先對題主表示欽佩,能夠在10年通過穩步的努力和工作,存到90+的存款,說實話,你這種人在目前的社會上,是非常少的。
有良好的存錢習慣,對於目前這個人人喜歡追求所謂的高消費的物質享的時代,顯得非常難能可貴。如果繼續保持下去的話,其實也沒什麼明顯的問題。畢竟按照10年能存90萬來說。一年就存下9萬。真的有這個水平,到一定年限,靠著存款,也可以享受比較舒服的生活。
說道讓資金保值。除了買房,肯定還有其他很多方法,比如投資理財,基金,股票等等。但是我想題主肯定不是一個冒進的人,畢竟投資有風險,入市需謹慎。所以綜合比較來說,目前最好的讓資金保值的方法就是買房。
這幾年中國房市可以說是像在坐火箭。一天一個價格瘋狂的上漲。當然房價這樣的上漲速度對目前的中國經濟來說並不算一件好事情。所以國家也在出臺一些列先關政策措施對房價進行調控。但是我個人認為,中國的房價要大跌的幾率是非常小的。國家就算調控,也只能是維持,而且對於一些房價還處於比較低價位的地區和地段都還有上漲的空間。
因此,我可以告訴題主的是,如果有打算買房來讓資產保值,這個是比較好的辦法。但是在房子的選擇上需要做一個深入研究。前段時間被恆大聘請的首席科學家任澤平曾經對投資房產做過一個精闢的總結就是“長期看人口、中期看土地、短期看金融”所以題主不妨研究一下,我到覺得他這句話可以作為投資房產的教科書言論。
總之對於讓資產保值來說,投資固定的資產肯定是一個不錯的選擇。如果有那個資金實力,不妨儘快入手。
李帥帥2018
借鑑這個話題,我的建議就是您要先做個理財計劃,而不是隨心所欲的胡亂投資,投資是一個重要的人生課程,可分為下列幾項:
第一項,定期投資,目標鎖定10%左右的回報,如此一來可為所儲蓄的存款獲得不亞於銀行的利率收益。
第二項,短期投資,短平快的方式,回報率50%+,利用手頭流動資金通過購置、變現獲取回報。
第三,固定投資,上述兩項不過是增加存款的%,但仍具有風險性,出於存款保值需要,尋找一個價值變動不大的項目進行投資是必要的,雖然收益差一點,但仍是可以考慮,收益線以銀行提供的最高回報率為參考值,只要超過便可。
房產是當前不錯的項目,至少比純粹的儲蓄要強得多,二者差別,房產需要大量的資金供給,變現不易,儲蓄則隨意變換方式,看情況吧,我的意見是房產可以供的,因為在我國投資領域,股市好的時候,資金都殺入股市,一旦有巨大變動,立馬返回樓市。
道理很簡單,增值靠股市,保值靠樓市。
鴻哥iouyh福510
投資房地產好還是繼續存錢好?這個跟據自己的實力來。如果你擁有五百萬,可以投二百萬去地產,三百萬理財,週轉,家庭應急。投資房地產出非你真的分析到位,當全國人民都嘆房價太貴時,你就不好便現了,成為紙上財富。現在買房坑也不少,以前是交團費,後嚴肅治理,然在是把一些房子賣給中介,中介在漲價賣給需要的人。國家是好的,但到了地方,就沒有人管了,以前中介只是賣,買房得擁金,現在是把房漲價吃差價,你說一套房不注就是幾萬幾十萬,有沒有法律法規來約束這一現象和治理?算不算投機?所以國人是為了利益對自己的同胞越來越殘忍。誠信經營為零。所以買房與存款都跟據4比六來,六層現金,4層資產。這樣你遇到突發事件才有應急預案。人的慾望永無止境。過了界你會成為錢的奴隸,會拖垮你的健康,喪失你的生命。如果你知道實可而止,你是幸福的,你能更健康,更長壽。
至尊寶尋紫霞仙子64504339
答:我認為現在應該繼續存款,不要著急買房子,即然早沒買,現在就更不該買了,按照現在的形勢不管租的,借的,還是啥的,只要有房住的就行,在未來幾年內,國家開始徵收房產稅,用稅收來調控房地產市場,所以房子肯定得降價,到那時再買房子就便宜了。
以上是我的回答,有不全不對的地方,請批評指證,謝謝。