今年房地產從銀行借到的錢的額度越來越少，特別是行業排名30以後的地產公司，其實都特別缺錢。
四是保護財產。信託資產已轉移至受託人(信託公司)名下，並以受託人的名義存在，大多數的法定管轄區域均無關於公開披露的規定，而且信託合同無須向任何政府機構登記，亦不公開供公眾人士查詢，因此受益人的個人數據及利益均絕對保密，直至信託終止為止。
此外，信託財產的受益人可以按比例指定，當委託人的財產進行分割時（如夫妻離婚、合夥組織解體等），實現約定的財產分配方式。
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