与房屋相关的业务，无论是住宅，还是各种商业、工业物业，也无论买卖，还是租赁，无不是耗费时间、精力的事，所以不少房地产服务商、服务人员会在业务之初就预估所需要耗费的时间和精力。
对于那些明显得不偿失的业务，大多数房地产服务商可能会直接放弃。然而，对于戴德梁行来说，虽然盈利很重要，但有些时候，履行社会责任更必要。我们在法国巴黎的房地产经纪部门曾办理过的一项业务就是一个典型案例。
当时，法国的一家慈善组织EMMAÜS向我们提出帮助他们寻找新办公地点的要求。
EMMAÜS是一个国际性慈善组织，最早于1954年由法国神父皮埃尔（Abbé Pierre）创建，以帮助那些贫困、无家可归的人们，并且从救急和后续给予住房帮助两方面展开。
EMMAÜS通过60多年的发展，已在全球近40个国家拥有分支机构，设有不同部门，如接待中心、社会服务部、仓储业务部等。
法国的EMMAÜS最初办公地址位于巴黎第一大道Bourdonnais大街32号，但随着它日益壮大，其原先的办公场地已逐渐不能满足其需要，迫切需要增加一处办公场所，因此EMMAÜS希望能在现有办公室附近再租一个价格合适的办公场所。
我们经常收到这类委托，但EMMAÜS和那些商业组织相比有所不同。例如，它是慈善组织，办公室租赁是管理费用，要从募捐到的资金中开支，因此有着金额限制。EMMAÜS另外还希望新的办公室能距离现有办公室不远，但他们办公室在Bougival地区，一个印象派画家聚集的时尚区域，这一区域合适的办公物业不多，要寻找合适他们的物业并不容易。
再者，EMMAÜS是慈善组织，规模不大，所需要的办公面积相应偏小，只要几千平米，对于我们动辄上万甚至十万平米的租赁交易案来说，实在是一笔很小的业务，因此如果在商言商的话，接下来可说是得不偿失。但是，基于企业社会责任感，我们还是接下了。
在与EMMAÜS沟通后了解他们需求后，我们通过各种渠道寻找附近合适的房源，即使屡屡无果，也不抛弃、不放弃。这种坚持足足持续了8个月，才终于找到完全符合要求的物业，我们立刻推荐给EMMAÜS。
这个物业名叫欧洲酒店，位于CHATOU（78）25号街道，面积为4，400平方米。所处的CHATOU地区位于塞纳河西北侧，距离巴黎市中心约14公里，与Bougival相邻。而且，这里同样也是印象派画家们时常聚会的地方，地区文化氛围与EMMAÜS现有的办公室一模一样。
“就我们的发展而言，现有的Bougival办公室已经不能满足业务的增长。我们必须在现有场所附近找到适合的物业解决方案。新场所的购买能使我们继续发展业务。戴德梁行通过在CHATOU购买这个双重用途的场所满足了我们所有的要求。”
——EMMAÜS
能如此圆满完成一家慈善组织的委托，从而让他们在一个更加理想的办公环境中为这个世界上的慈善事业而努力，尽管这份委托占用我们很长的时间和很大的精力、资源，但我们依然感到一种由衷的愉悦，一种源于社会责任感得到满足而产生的快乐。
当然，我们也绝不仅仅对慈善组织这样充满耐心，对所有客户，我们都会这样努力完成他们的委托。因为，满足客户的需求是我们，作为一家国际领先的房地产服务商应尽的义务。
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