「公積金」留足買房所需,能提儘量提

除了買房,公積金還能幹啥?

百度一下這個關鍵詞:“公積金 提取”,得到以下答案:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;

7、與單位終止勞動關係,且戶口遷出本市的;

8、非本市戶籍職工與單位終止勞動關係,不在本市就業且離開本市的;

9、職工享受城鎮最低生活保障的;

10、職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;

11、職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。

從答案中可以看到,這個是福建省的規定,實際上來說,雖然每個城市略有差異,不過區別不大。

提取公積金總結來說,幾種情況:

  1. 跟房有關;

  2. 不在當地工作、生活了;

  3. 生活太困難了。

「公積金」留足買房所需,能提儘量提

跟房有關

公積金最常見的用途,就是第一種,畢竟全程就叫“住房公積金”嘛。

這一類裡包括:

  • 申請公積金貸款的時候,貸款金額可能跟餘額或月繳費額度相關;

  • 買房後一次性提取公積金(無論是否公積金貸款);

  • 買房有房貸(無論商貸還是公積金貸),用公積金還貸款;

  • 租房用於繳納房租(一般要求開發票,扣稅);

  • 房屋大修(注意不是裝修,大修的要求還蠻難達到的)。

這幾種情況中,買房用公積金又是最多的一種情況,而且也比較划算,因為:

公積金貸款利率低;提取公積金能增加我們手裡的現金,用於投資或者其他都比較方便。

「公積金」留足買房所需,能提儘量提

不在當地繼續工作、生活了

這一種情況,如果是去外地工作,那麼有兩種選擇:

  • 一次性提取公積金;

  • 將公積金轉到新的工作所在地。

選擇後一種的話,要求在新的工作所在地交社保滿12個月,然後到原公積金所在地申請轉移社保和公積金。手續不難辦,就是要來回跑一次。

有人說為什麼不一次性提取呢?還是跟公積金貸款有關係,有的地方公積金貸款上限是公積金繳存餘額的X倍,X可能是10、20甚至40,看具體的城市。

如果你在新城市公積金交的比較低,又想買房,那麼把原來城市的公積金轉移過去,加一起就能貸比較多款。

請放心,公積金是單位和個人繳納的部分都可以提取或者轉移的。沒有什麼損失。

最後一種情況,小影子沒有遇到過,也希望大家別遇到,就不多談了。

「公積金」留足買房所需,能提儘量提

公積金能提取儘量提取

有人說,也不買房也不租房的也沒換工作的打算,怎麼辦?

還有最後一種情況,就是等你退休了,可以提取公積金。

但是,小影子並不建議這樣做。

雖然,目前公積金賬戶是有利息的,繳納進入賬戶滿1年的資金,會按一年期定期存款利率結算收益,也就是年利率1.5%。

這個收益率是相當低的,所以,如果能提取公積金,還是儘量提取。小影子就見過有的朋友,不把公積金當一回事兒,甚至就算自己買了房子,也把幾萬公積金放賬戶裡,就等著每個月還房貸慢慢扣。簡直錯過了好幾萬的收益。

公積金也是資產,也要納入我們的資產配置裡好好打理。


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