一座舊城在風裡漂泊，滿滿的回憶，沉甸甸的故事，這或是一座老城的歲月。老朽的枝椏斜倚著斑駁的城牆，古老的黃瓦紅牆掩映著楊柳，這或是一座老城的滄桑。
合肥作為一座歷史悠久的城市，承載著幾千年的歷史文化，老城區作為合肥歷史發展最為繁榮的區域，生長著不一樣的歲月故事。
自1988年住房改革以來，合肥房地產市場從蹣跚學步到健步如飛。彈指一揮三十年，誰能想到現在的“樓市四小龍”、“全球房價漲幅第一”曾經只是城門寬不過一輛車的小縣城？三十年風起雲湧，三十年波瀾壯闊，伴隨著改革開放的大潮，合肥的房地產市場發展到了它從來不曾想到的高度。
作為一個區域性特大城市，合肥的知名度和美譽度都在隨著時代的變遷而逐漸上升。社會安定，經濟繁榮，人民安居樂業，是這塊古老而生機勃發的土地最好的見證。
城市的變遷承載老一輩的記憶
由於改革開放，八九十年代的合肥城區，經濟得以飛速發展，無論是在科技，教育、商業、交通上面都有顯著提高。老城區作為全市政治文化中心，其地位是顯而易見，加上悠久的歷史，擁有更大優勢，文化建設方面有著李鴻章故居，古逍遙津，點將臺，城隍廟等文化古蹟。在商業方面也擁有眾多商業中心，就比如女人街，三孝口，步行街，城隍廟，四牌樓等，加上週圍教育資源豐富，居住氛圍濃厚，又增強了區域聯合優勢，促進老城區的經濟發展。
商業的繁榮離不開便利的交通，舊時長江路便充當著主要角色，長江飯店、花園街、紅旗飯店、張順興……的出現使得長江路更加繁華。有人說，長江路不僅承擔著城市主幹道，而且兼備商業、生活、行政辦公等重要功能。現在看來，它不僅跨越了老城區，這條路更是跨越了一段歷史。
三孝口天橋
範巷口天橋
步行街
城隍廟
女人街
上個世紀的長江飯店
上個世紀的百貨大樓
在當時，或由於人口集中於此，老城區的日常交通狀況很不樂觀，加上生活水平有限，所以人行天橋橋的建設在當時來說是緩解交通壓力的主要方式，範巷口天橋、飛鳳街天橋、宿州路人行天橋、六安路天橋、三孝口天橋的建設由此而來。有老一輩的人評價這些天橋：“平日，交通擁堵，是行人方便的通道；節日，五彩繽紛，是欣賞繁華的去處；夏天，涼風習習，是乘涼的好地方；入夜，居高臨下，是情侶的散步區。”
如今被譽為“安徽第一路”的長江路，則是合肥老城區變化的最好“講述者”，它在老城區板塊，見證了整個合肥的變遷。
板塊的崛起 經濟發展更加顯著
1992年黨的十四大正式宣佈：“我國經濟體制改革的目標是建立社會主義市場經濟體制”，“要使市場在社會主義國家宏觀調控下對資源配置起基礎性作用”。這標誌著我國經濟體制的根本變革有了明確的目標。合肥隨著市場經濟的不斷完善，生產總值逐年提高，城市建設不斷擴大。同時，交通狀況也得到大步提升，老城區版塊發展飛速提升。
隨著改革開放和城市經濟的發展,合肥市房地產業一直保持快速、健康、有序發展。從1984年舊城改造為標誌的房地產市場起步,到1993年的住房制度改革,再到1998年取消實物分房,實行住房貸款補貼以後,房地產市場發展步入快車道,特別是2003年以後,更是呈現出突飛猛進的良好發展勢頭。
城市的經濟發展，促使住房的成套率大幅提高,新建住宅小區的大量建設,其規模、檔次、生態環境改善、綠化率、科技含量的提高、配套功能的完善,都使住宅品質得到提升,特別是一些知名品牌開發企業和優秀設計公司的進入,為合肥市住宅房屋的設計、管理及建設等帶來了全新的觀念,提高了品位和檔次。
建國60餘年來，合肥的城市規劃建設工作一直都有比較鮮明的特色,從一個江淮小邑迅速成長為大湖名城。從建國初期逐漸摸索城市規劃，經歷了計劃經濟到市場經濟多個時代，合肥的規劃藍圖不斷雄偉瑰麗，昭示著這座城市發展的無限未來，合肥正在向長三角城市群副中心的宏偉目標不斷邁進。
在未來，合肥這座城市將發展的更加美好，人們生活水平將大幅度提高，這也是城市規劃最好的見證！
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