新人结婚时都很纠结买房子时写谁的名字？男女双方对此都很纠结，所以到底应该怎么办呢？下面就让我来给大家介绍一下。
根据新的婚姻法,如果未婚夫妇想要在房产证上加名字，加名字也需要缴纳百分之三的契税。那么加了名字就能保证自己的权益了吗？房产加名要怎么加？
婚前房屋增加共有人。这种方式有两种， 一是赠与，二是买卖。如果是想要把房子赠与给对方，那么需要双方办理赠予公证书然后拿着身份证户口本等证件去办理业务。如果双方是买卖的关系那么需要双方先签订合同再去携带证件办理业务。
婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记，办理方法很简单，只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。
现在房价这么贵，一般人都是按揭买房。那么，如果想在房产证上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，办理的方式也不一样。
有房无贷。这时首先去房屋所在地的房地产中心了解情况，然后去窗口工作人员拿到号码办理业务，最后凭借号码办理业务即可，这种情况很简单。
有房有贷。首先要去银行办理抵押变更手续。其他流程同有房无贷。只是所需费用有所不同。但是房产增值的补偿是需要根据不同情况来进行不同的判断的。一是婚前交的首付款以及个人偿还的贷款是不可以作为共同财产来分割的。二是婚后双方共同还贷的部分属于双方的共同财产。三是未偿还的贷款其对应的房产增值也属于房屋所有人。
现在的社会任何东西都分的十分明确，所以到底要不要在房产证上写配偶的名字还真是要经过仔细思考在做决定！
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