在房地產界，任志強是最火爆的熱點，沒有之一。其中最著名的戰役就是和資深經濟專家謝國忠等人之間的世紀賭約。上帝站在了任志強這邊，上海房價沒降反升，而且緊接著全國房價就迎來了新一輪的上漲週期，謝國忠等空軍主力慘敗沙場。而任志強也因此一戰成名，成了中國房地產的神話人物。
在研究樓市的時候，不要單純的只研究人口、土地、金融指標，更重要的是研究中國特色，任志強是見證了中國改革開放的人，懂中國特色，瞭解它的邏輯，但一個敢說真話的人，一生註定很坎坷。
“看懂了真相但沒人敢說出來”，這是一個民族的悲哀。任志強把中國房地產的真話講出來了，這和學識認知沒有任何關係，而是一段段艱苦歲月勾畫的親身經歷。
永遠不要輕視政府對市場的干預能力，基於基礎國情和體制看市場發展才是最正確的道理，所以那些海歸派高級經濟學家能看懂中國市場嗎？
即使如此，愛說真話的任志強早期卻被萬眾詬病。
為什麼大家都愛罵任志強？
真話難聽，良言逆耳。當他真正參透中國房地產市場後，提出了主要言論“房價永遠漲！”
他不僅代表了買不起房的老百姓對房價上漲的恐懼，還代表了資本有錢人的利益。當任志強對房價的預言幾乎全部被應驗，人們的精神寄託土崩瓦解，認清了買房是件遙不可及的事，世界永遠是有錢人的世界，有房有產才是王道。
當年聽了任志強的，搭上了順風車，賺到盆滿缽滿，聽了空軍派的永遠也沒搭上車，到現在還是罵天罵地罵房價。
我們務必看懂的真言
其實在2015年的時候，我每天都過得非常恐慌，因為低迷的市場、歷史低谷的利率、超大的庫存都是每次房價上漲週期來臨的徵兆。
之後任老在發佈“2015年不買房的人，就永遠買不起房”的言論之後，又迎來了一波罵潮。
1.政策越出，房價越漲
其實在出臺的調控政策中，有些是好的，有些是不好的。例如限購和限價是惡性的，而限售和限貸是則是良性的。
限購一出，房子不讓買了，大家一想，越不讓買的地方肯定越好。這和談戀愛一樣，得不到的永遠在騷動。
限價政策才是房價上漲的助燃劑，限價的直接結果是導致新房二手房價格倒掛。一線城市因為該開發的都開發完了，市場發展飽和，二手房比新房多，倒掛是很正常的，但是你三四線城市倒掛是什麼鬼？
倒掛是什麼意思？二手房賣3萬塊錢，政府給你批的一手房賣2萬塊錢。這說明什麼？說明有人告訴你，你買了就有1萬塊錢的利潤，那你還不去買？
任志強是中國房地產界的鼻祖，在這裡尊稱為一聲，任老。他用自己的一生踐行了他對房價的判斷理論，這一點難能可貴，值得學習。但並不意味著其所有理論都是正確的，例如他之前總在為有錢人和開發商說話，對窮人有一種蔑視之情。不過他後來也明白了，社會發展是以窮人為基礎的。
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