在中国，从古至今，买房始终是人生中的一件大事。现在大部分人都会选择贷款买房，当然，也有小部分人经济条件较好，有能力的就会选择全款买房。全款购房者认为：贷款买房方便，急用时资金可灵活分配；贷款购房者则认为：全款买房划算，可以省下不少的利息。下面我们就来总结下全款买房和贷款买房的优缺点吧。
1，贷款买房的优点：首付不会有太大的经济压力；银行除了审查购房者本身的情况外，还会审查开发商，把关，风险相对就降低了。
2，贷款买房的缺点：每个月的房贷导致心理压力大，这对于很多人来说都不是一件轻松的事；转卖比较麻烦，本身贷款买的房子就已经在银行做了抵押，相比全款房来说，转卖流程较为繁琐；贷款买房的流程也比较繁琐，提交资料，银行审核，放贷等一系列过程，时间较长。
3，全款买房的优点：首先，全款买房的流程非常简单，只要签合同付款就可以了，不需要再去银行办理抵押贷款等事宜，也不用担心如果有逾期等不良记录，很可能会导致无法贷款买房；其次，全款买房总金额算起来比较低廉，虽然一下子感觉花费的钱数较多，但是可以免除各种手续费，银行利息等，而且全款买房可以与开发商直接签订购房合同，也节省了与银行周旋的时间和精力；再者，没有房贷的房子较容易出手，不用受银行贷款的约束，对于购房者而言更加方便了。当发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押；最后，没有还贷的压力，生活不会被房贷而打乱节奏，可以自由安排以后的金融计划。
4，全款买房的缺点：资金压力大，一次性全款购房，对于经济基础较为薄弱的购房者而言，会成为一个很大的负担；变数较大，现在很多预售楼盘存在着五证不全等问题，虽然销售人员会承诺在一定时间段内补齐手续，但对于全款买房的购房者而言，却依然存在着未知的变数，这样购房分享就可能存在着。
閱讀更多 房積木服務平臺 的文章
