在西安，房子已經超越大雁塔、鐘鼓樓、兵馬俑甚至美食夜場，晉升全民第一話題。
那些外地大學生們，也按耐不住心中的衝動，來到西安不再是為了涼皮肉夾饃，而是為了瞭解這裡的落戶政策，再把房價和其他城市比比，決定是否在這裡紮根。
幾千年過去了，老長安終於再一次熱鬧起來了。
01
不斷放寬的落戶政策
關於西安落戶政策有這樣一個段子：
去西安走親戚，警察問：“你是西安人嗎？”
“不是，我來走親戚的。”
“帶回派出所，符合親友投靠落戶條件。”
去西安火車站轉車，警察問：“你什麼學歷？”
“本科。”
“帶回派出所，辦學歷落戶，火車票錢報銷。”
一個西安人在大街上閒逛，警察問：“你是西安人嗎？”
“對，我是本地人。”
警察：“帶回派出所，讓外地的大學同學來接你，然後同學落戶。”
玩笑歸玩笑，但這也反應了西安對人才的渴求態度。
東南沿海城市的搶人大戰，很快把戰火燒到了中西部城市，西安首當其衝，北京上海樂此不疲地趕人，西安卻一年放寬五次落戶政策。
據統計，3月22日至24日短短三天，在西安落戶人數就達15552人。
4月1日，西安市新發布統計數據，今年一季度落戶西安人數達24萬餘人，已接近去年全年25.7萬的落戶數據。
而且西安還沒有停止吸引人才的腳步。
這座城市的目標是——2020年主城區人口達到1000萬。
截至2017年末，西安市主城區人口700多萬，還有300萬的缺口，而在這個龐大的缺口之下，政府對於人才的吸引手段一步步放大。
2017年3月1日，西安市推出戶籍新政“三放四降”1.0版，這是西安戶籍新政的開始。
在此之前，西安市一直施行的是由西安市發改委2006年制定的“五年社保”落戶等戶籍遷入政策。但隨著社會發展，這種政策顯然已經不再適合。
同年6月，西安市又將本科以上學歷落戶年齡放寬至45歲（之前為35歲），碩士研究生及以上學歷人員不設年齡限制。
今年2月1日進一步放寬了落戶政策，西安市又推出戶籍新政2.0版，所有個人落戶申請均可在戶籍窗口進行“一站式”辦理，當場辦結，並新增隨遷政策，可一人落戶、直系親屬舉家隨遷。
甚至，西安市公安局還專門成立了“人才人口爭奪攻堅指揮部”，對這場戰爭可謂足夠重視。
3月22日，西安市第五次放寬戶籍政策，面向全國在校大學生實行僅憑學生證、身份證就可以在線辦理落戶。
從落戶難到如今的在線落戶，足見西安的態度——“人口是資源，不是負擔”
02
政策利好下火爆的西安樓市
關於西安的利好有兩個，一個是：
2018年2月7日，國家發改委官網發佈《關於印發關中平原城市群發展規劃的通知》，明確提出建設西安國家中心城市，至此，西安正式成為全國第九個國家中心城市。
第二個是：一帶一路堅定地執行下去，未來西部地區可能會成為中國發展最快的地區，而西安作為西北五省的龍頭以及一帶一路新絲綢之路橋頭堡，未來發展不可限量。
這兩個政策利好下，西安就不再是西安人的西安了，而是全陝西，甚至全中國人的西安。這樣的購買力下，難免火爆了。
西安的樓市有多火爆？
早些時候，原來在長安公園的大爺們，只愛打太極和耍劍，人們對朱明王朝的沒落、眾多家泡饃的特點、甚至蒼井空的婚後生活抱有濃厚的興趣。
但在樓市黃金的3月，大家原來按耐不住春光的聊騷，變得蠢蠢欲動，鼓動和教唆不絕於耳。
人們三句話就掉到了樓市裡，從懊惱到後悔，從滻灞到西鹹。
難怪，從17年開始，西安的房價連續漲了12個月。
我們可以看到，幾乎是呈45度堅定地上揚。
西安也開始走北京上海的老路，民間流傳著無數真實案例證明著買房的好處，因為買房早早實現財務自由的，因為前年抓住時機然後身價翻倍的，就連保潔阿姨，也支持還在上大學的兒子買房子。
當然，一個城市的房價上漲，多多少少會帶來一些焦慮，但同時，房價也是一個城市競爭力的直接體現。
房價越堅定地上漲，說明這個城市越吸引全國買房人的注意，最有錢的年輕人開始聚集，城市就有了活力。
03
夢迴大秦的西安
但西安已經很久沒有體驗過，這種萬眾矚目的感覺。
西安古稱長安，是歷史上第一座被稱為“京”的都城，也是歷史上第一座真正意義上的城市。
它是中國歷史上建都朝代最多，建都時間最長，影響力最大的都城，居中國四大古都之首，可以說是中華文明的發祥地。
作為中國首都和政治、經濟、文化中心長達一千多年，位於西安的陝西曆史博物館收藏無數文物，在這裡可以見證中國的文明。
毫不誇張地說，在這麼多搶人的省會城市中，它絕對是最有特色的一個。
但西安不可避免地經歷了衰落——
2008年上半年西安的生產總值936.56億元僅為重慶的三分之一強。
不僅GDP總量在全國40名開外，人均GDP和人均收入水平也被後起的烏魯木齊超過，同時在西部地區西安也與重慶、成都的差距越拉越大。
導致這種情況的原因有很多，比如北方人思想保守，重軍工業太多難以靈活調轉，而且對於自身旅遊資源缺乏營銷，歷史沉重的包袱也制約了西安人的發展。
但房地產的火熱讓西安重新站在了風口，開放的落戶政策也向所有人都宣告了一點，這個城市現在已經保持著足夠開放的發展思路。
我們大可相信，這樣包容開放的西安經濟一定會快速歸位。
它會吸引著北方那些討厭北京擁堵的、更喜歡中國歷史文化的年輕人，有了他們的活力，這個城市才會真正具備競爭力。
蓮湖公園風景依舊，只是河對岸又起了一棟樓，散步的多了些年輕人。
長安長安，終於還是會重新硬朗起來的。
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