7月5日，上海黃浦區淮海中路街道123、124、132街坊地塊成功出讓，出讓宗地面積34824.5㎡，總體容積率6.97，計容規劃建築面積242689㎡。起始價1358000萬元，起始樓面價55956元/㎡。最終，地塊以總價136.1億元被中國太平洋人壽+上海永業+瑞安房地產競得，摺合樓面價56080元/㎡，溢價率0.2%。
地塊東至西藏南路，南至自忠路，西至吉安路、柳林路，北至太倉路、壽寧路；
出讓要求：
（1）限高要求：123街坊地塊不超過100米；124街坊地塊不超過250米；132（北塊）街坊地塊不超過100米。（2）公共服務設施、公共空間建設要求：123街坊地塊內結合建設4000平方米社區公共服務設施；132（南塊）街坊地塊建設廣場綠地2000.7平方米。地塊內應設置不低於用地面積22%（計7700平方米以上）的公共空間。（3）功能業態要求：商業業態以百貨、餐飲、休閒娛樂為主，辦公業態符合區產業規劃導向，重點發展總部經濟、現代服務業、金融服務業及大健康等產業 。
自持要求：
按出讓年限自持地上商業物業建築面積不低於100%（計45603.28平方米）,自持地下商業物業建築面積不低於100%（計60000平方米），自持辦公物業建築面積不低於100%（計197085.72平方米）不少於20年。
分享到:
閱讀更多 中指土地情報 的文章
