據息：調控462天后，北京市的二手房價已經跌掉將近20%。21世紀經濟報道，自2017年”3.17”新政以來，北京樓市遭遇史上最嚴厲的調控，二手房價平均下跌15%，部分地區甚至逼近20%。房價下跌的同時，是成交量的大幅度萎縮。到今年6月20為止，北京6月份二手房住宅也就簽約了9750套，是4年以來最低的成交量。
北京，這可是全國炒房客盯得死死的城市。北京的房價都能下跌，這說明一個什麼道理？說明只要一個城市，政府真的徹底貫徹“房主不炒”的政策，任爾東西南北風，全心面壁修行，房價就一定能夠沉寂下去，房價這把虛火就一定會退燒。
不僅僅是北京，全國很多城市的房價都展現了從炙熱到冷消的過山車式狀態。
燕郊二手房價近腰斬，直接暴跌一半。距離北京30公里的河北燕郊，被視為北京樓市的晴雨表。據鏈家網顯示：燕郊二手住宅單價普遍下跌1萬元，不少二手房小區房價近腰斬。半年前還是門庭若市，人滿為患的，燕郊售樓一條街，如今卻無人問津。
南方部分城市房價也開始鬆動。曾經領跑全國的廈門房價，在早早透支了上漲潛力之後，現在已經出現回調。前段時間，廈門1200個小區裡，有711個房價在下降，佔比達59%，房價下跌從30萬到100萬不等，有的房源甚至低於市場掛牌。
大城市北上房價都下跌，廈門房價下跌力度更大。那麼，對於重慶，成都等城市的房價會有影響嗎?會不會跟著下跌呢？
中國的房價=土地收購費+地方政府稅+某些公關費+銀行利息+銀行公關費+當地公關費。其中來自業內的一些專家就直言：中國房價難降，首因是很多地方不作為，中國的房價要想控制，其實很簡單，只要地方堅決落實中央出臺的調控政策，房價下跌，真不是難事！因此，在這種情況下，全國樓市的冬天，那就是真的要來臨了！
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