對中國13億的普通公民來說，房價是一個與我們日常生活息息相關的問題。人人都需要居住房子，人人也都需要買房子，但是看著現在這個高昂的房價，也只能望洋興嘆。這些年的房價雖然一直在上漲，但隨著房價上漲到一定輕度，也慢慢開始穩定了下來，房價不可能永無止境的上漲，到達一個臨界點後，會相對平穩一段時間，然後往下跌。如果你的城市具備這3個特點，那麼房價可能會率先“下跌”，網友：我們買房有望了？
1、人口比較少而且流動性比較大的城市。
房子的最終作用還是用來給人住的，現在雖然各大城市都出現了房價上漲現象，但是這些人口比較少城市，人們對住房的需求也很少，雖然房價很高，但是購房的人卻沒幾個，樓市一直處於一種疲軟的狀態。而人口流動性比較大 的城市，很多人因為無法在這裡長住，所以不會選擇買房，對房子的需求也是比較小的。往往就是這些城市，房產泡沫十分的大，它的價格比需求要大得多，但維持房產市場的穩定性是必然的事情，需求少的後果，只能是降低房價了。
2、棚改政策快要完成的城市。
近幾年房價的瘋漲，棚改戶在其中起到了不少的作用。因為政策的影響，現在的棚改戶大多選擇了貨幣安置，而且他們對住房的要求很急迫。作為一種有剛需又有資金的特殊群體，他們的突然大量出現嚴重的擾亂了原本的房產市場，不管是炒房團也好，還是開發商也好，對他們的喜愛和歡迎是比一般人多得多的。但是隨著棚改政策的完成，這個群體將慢慢消失掉，也就意味著，城市的房產市場就會恢復以前的平衡狀態，房價也會跌回以前的樣子。
3、租房率大於買房率的城市。
在整個房地產市場，租房和買房一直是息息相關的。他們之間相互約束，也相互影響，當租房率大於買房率的時候，人們對房產的態度會發生一定量的轉變，對待房價這一問題也會變得理智。房價的上漲最根本的原因就是買房者的哄搶，如果人們更願意用租房來代替買房的話，新房的需求率降低，而開放商的庫存必然就要放出來了，房價降低是自然而然的事。
現在房價上漲的強勢勁頭已經過去了，往後幾年大部分城市的房價都會開始下跌，只是下跌的速度和幅度會有所差異了，而具備以上3個特點的城市，房價可能會率先下跌，大家也不用著急，慢慢看著就好了
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