如今，全球化進入常態化趨勢，投資視野要全面升級，高附加值的地方才會有更高的收益。中國高淨值人群早已預判到這一投資走向，中產階層人士開始選擇利好的
海外資產配置。
人民幣貶值，投資海外房產配置是優質選擇
在國際化發展的大環境下，越來越多的中高淨值人群把目光投向了海外。出於分散投資風險、財富增值保值、子女教育等因素考慮，全球資產配置成為投資者的必然需求，也是高淨值人士的標配。數據顯示，共有37.2%的中國高淨值受訪者已實現或正在進行包括投資、置業在內的海外資產配置，37.1%的人士會考慮未來進行海外投資或置業。
現在中國的房地產行業已經基本告別高速發展的階段，目前來看，房產投資需要走出中國，到全球範圍內捕捉相應的機會。很多高淨值人士選擇房產的方式投資從中受益，通過全球範圍內的資產配置，分散風險、優化組合獲得更多的機會和可能。
海外房產配置需要考慮哪些問題?
對新興的財富擁有者來說，選擇海外資產配置的主要原因，是從投資多樣性和風險管理等因素進行考慮的，以此來對沖國家風險、對沖匯率/利率/購買力風險，保護財產安全及個人隱私。那麼，中國人進行海外投資要提前瞭解一些問題：
❖在哪裡投資更好?
海外置業可選擇的國家和地區有很多，每個地區都有各自的投資亮點，優勢不同，主要看每個人的投資需求及投資目的。當前來看，美國、歐洲、泰國等國家都是比較熱門的選擇。
美國是世界上的超級大國，發達的經濟能夠在房產投資方面帶來強有力的保障，並且美國完善的高等教育、科研體系及強大的軍事力量可帶來GDP的持續增長，而GDP及人口的增長也會帶動房價升值，因此，美國房產是長期穩定的投資方式。
泰國房產為 * 產權，沒有遺產稅，投資門檻低，還款壓力小，租金回報率高且空置率低，適合中長期投資。隨著中產階層移民潮的來襲，相信愈發增多的海外移民的住房及投資需求，會快速地拉動泰國房價增速，因此泰國整體的房產投資趨勢值得關注。
❖海外置業是為什麼?
1、海外置業多數是為子女教育
投資海外、以房養學或者移民海外，大部分人都是為了子女的國際化教育。現在大部分家庭都想把子女送到海外求學，目的是為了培養子女接受新事物的能力，多瞭解外國人的思維方式，以及享受比國內更加豐富的教育資源等。例如美國教育處於 * 地位，世界排名前20所大學中，美國佔13所之多。美國教育著重培養孩子創新、動手能力。歐洲方面，雖然其單個國家的大學教育比不上美國，但是歐洲大學裡面的專業是 * 的，例如西班牙的建築設計，德國的汽車製造，法國的服裝設計等。
2、海外置業提高生活品質
海外置業人群還有個重要的原因——追求更好的生活方式。美國生活豐富多彩，富有激情，科技發達。有這樣一句話，說生活在美國，可以感受到領先中國30-50年的社會文明，可能誇大，但也不無道理。
3、海外置業實現合理避稅
資產怎樣進行多元化配置，避免把“雞蛋”放在一個籃子裡的風險，確保自己的資產保值升值。現在人民幣貶值，美元升值，合理的資產轉移，多元化配置，是打贏這場財富保衛戰更為有效的方式。稅改以後，美國可以說是 * 規避CRS的避稅港灣，是經濟形態持續走強的投資聖地，投資美國房產更是擁有穩固可觀回報的良選。
在目前的市場經濟情況之下，如果想讓您的錢生錢，讓專業財富中心教您如何讓財富升值，海外資產配置是辦理中產階層人群非常理智的選擇。
為追求更優質的海外資產配置、舒適的生活環境，以及為下一代打造更優秀的成長教育環境，海外投資已經是越來越多中產階層的選擇。富人投資更為看中的是長期的、穩定的收益，而投資環境是穩定和收益的前提。那麼，如何實現資產安全，財富保全?如何令子女留學資金，專款專用?津橋將於7月22日(本週日)在北京泰富酒店隆重舉辦“聆聽盛夏·邂逅未來，國際教育、海外移民、資產配置綜合展”，展會現場，津橋國際力邀美國資產配置專家Serena女士，將為現場嘉賓深入解讀美國稅務規劃、海外資產配置以及如何用房產達到避稅等內容。
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嘉賓介紹
美國資產配置專家：Serena
MBA，在美國十年房產、金融工作經歷，針對移民美國的客戶提供專業的移民前後稅務規劃建議。擅於精講全球資產配置趨勢下的美國稅務細則，及如何合理利用各類金融工具達到資產保值、增值的 * 目的。
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講座亮點
1、如何優化海外資產配置，實現資產安全，財富保全;
2、如何令子女留學資金，專款專用，安心無憂;
3、如何做好稅務規劃，實現財富傳承，資產隔離;
4、如何運用海外資產配置，實現財富保全與傳承。
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嘉賓介紹
海外置業專家：Judy
2010年以來從事海外地產工作，從基層做起，諳熟北美市場的運營之道、房地產法規，及房地產評估、交易全流程操作。尤其對美、加的房產投資與房產走勢有著獨到見解，諳熟海外房產跨國交易流程與通路。
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講座亮點
1、美國經濟穩固上行，2018年美元展開強勁攻勢。高淨值人群未來三年置業考慮國家 * 美國，比例高達55.5%，美元資產配置正當時;
2、美國鑽石谷莊園、奧蘭多泳池別墅傲世發售，雙重獲利=高收益+美元資產升值。
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