7月18日上午，敏捷地产以19080万元夺得高明杨和镇三和路以南、好年路以西地块，折合楼面价约3015元/㎡，这是敏捷地产首入高明的标志，也是敏捷地产在佛山的第四个项目，此前已有敏捷金谷国际、敏捷畔海御峰、敏捷花城里等项目。
看竞拍：多家房企加入竞价 1小时决出竞得者
【9:36】开拍前半小时，已有两家房企报价，分别是2992和8732号，最新报价是8732号的14830万元。
【10:05】迎来第三位房企报价，9252编号房企报价15080万元。
【10:07】8732号房企再次报价，最新是15330万元，折合楼面价2422元/㎡。
【10:09】第4个房企加入，2211编号报价15580万元。
【10:12】2992号房企第二次报价15830万元。
【10:16】9252号房企也出了第二次报价，最新是16080万元。
【10:19】8732号房企诚意满满，第三次追价，达到16330万元。
【10:23】2992号房企也不甘落后，继续追价，最新是16580万元，折合楼面价2620元/㎡。
【10:27】竞价似乎开始进入两家房企拉锯战中，最新来自8732号房企报价16830万元。
【10:31】又一位新成员加入阵营，9406号报出17080万元的总价。
【10:34】8732号房企紧咬不放，报出最新的17330万元总价。
【10:39】报价进行到第13轮，9252号房企报出17580万元总价，折合楼面价2778元/㎡。
【10:47】第17轮报价，8732号房企依然活跃，总价达到18580万元。
【10:49】成交！8732号房企夺得地块，结果显示为敏捷地产，成交总价19080万元。
看规则：限价+竞70年自持租赁面积
宗地位于高明区杨和镇三和路以南、好年路以西，占地面积22603.46㎡，容积率>1.0且≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤80米。地块起拍总价14580万元，折合楼面价2304元/㎡。
地块设定最高限制地价为22436.2万元楼面地价约3545元/㎡。当土地竞买价格达到22436.2万元时，竞价方式转为竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积，每次面积增加幅度为500㎡或500㎡的整数倍，上限为63289.69㎡，报出面积最先达到上限的为竞得人。
看要求：自持不少于30套计容建筑面积住房
除上述报出的自持租赁住房面积以外，竞得者还须自持不少于30套的计容建筑面积的住房，自持年限为70年，用途为租赁住房，自持租赁住房必须满足成套住宅的规范要求。
用地红线图
地块配套设施要求，社区卫生服务站建筑面积≥150㎡，公共配套设施建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门，建筑面积可不计入容积率。物业管理用房建筑面积≥50㎡，并不低于规划总建筑面积的2‰；人防设施按人防部门要求设置；配电房按供电部门意见，结合周边用地状况实际需要安排；养老服务设施按有关文件执行。
另外，地块所建住宅必须按100㎡建筑面积配套不少于0.8个汽车位，配建停车位须预留充电设施建设安装条件，且须满足有关配套标准。
看周边：美的、龙光、阳光城扎堆进驻
宗地处于高明杨和镇中心范围内，北侧是美的城和龙光玖龙府，西侧是阳光城丽景公馆，都是去年以年陆续进驻杨和的品牌房企，目前最高楼面价由龙光保持，为3545元/㎡，此次竞拍规则中设置的最高限价正是以此为基准，保持该楼面价不再被刷新。
配套方面，周边有杨和镇中心小学、杨和镇政府、人和幼儿园等，在售一手盘包括佛山美的城，均价7900元/㎡，龙光和阳光城项目还是待售状态。二手房包括雅居蓝湾、和富阳光新城、云山诗意花园，二手价约6000-8000元/㎡。
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